Продам 2-х ком. квартиру, ул. Высокогорная, собственник
30 м²
общая3 из 6
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 3 этаже 6 этажного блочного дома. Собственник. Ипотека сбер 8,7% Квартира площадью 28.3 квадратных метра на третьем этаже шестиэтажного блочного дома, построенного в 2018 году, по адресу: Сочи. Высокогорная улица, 55/8. Дом расположен в тихом районе города, во втором ряду от дороги. Благодаря удачному расположению окон, из квартиры открывается прекрасный вид на море и во двор, что создаёт атмосферу гармонии и спокойствия. Наличие двух балконов добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами окружающего ландшафта. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Квартира меблирована, установлена вся необходимая техника и полностью готова к проживанию. Кухня имеет площадь 5 квадратных метров, что позволило удобно обустроить кухню-гостиную, разместив все необходимые бытовые приборы и создать комфортное пространство для готовки и приёма пищи. Покупателю остается: мебель (3 двухспальных дивана, шкаф, комод, стенка, кухонный гарнитур и др.), бытовая техника (микроволновка, холодильник, вытяжка, водонагреватель, кондиционер, стиральная машина, 2 телевизора, газовый котел и плита, роутер). Интернет проведен, газ узаконен, установлены теплые полы. Технический паспорт узаконен. Квартира имеет статус жилое помещение, что позволяет воспользоваться имущественным вычетом, в собственности с декабря 2020 года. Я - Собственник. Оплата коммунальных (газ, свет, вода) по счетчикам около 3000 в месяц. При сдаче в аренду ежемесячный доход составит 26000-28000. При продаже передам свою льготную ставку 8,7% в СБЕРе с указанием всей суммы сделки в договоре. Остановка рядом, а также магазины Магнит. Пятерочка. Сотрудничаю с риелторами.Район
Инфраструктура
63 м²
3/20 эт.
18 000 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
1/6 эт.
8 900 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Вчера
41 м²
4/6 эт.
8 700 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
91 м²
4/4 эт.
15 700 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Вчера
63 м²
7/12 эт.
7 000 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
52 м²
3/5 эт.
10 500 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Донская
|
2-х ком. квартиры, Донская 237 230 ₽/м²  0,64% |
Среднее по Сочи
297 050 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
