Продам 2-х комн. квартиру, Новый Сочи (ул. Калужская)
8
64 м²
общая3 из 6
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 3 этаже 6 этажного монолитного дома. Жилой многоквартирный дом построен в 2007 году. Оформлен в 2008 году. Жилой дом имеет два подъезда, на этаже четыре квартиры. Высота помещения (от пола до потолка) 3.0 м. Дом обустроен пассажирскими лифтами до 400 кг. Жилой дом с улицы Калужская имеет этажность 5 и жилая мансарда. С противоположной стороны дома со стороны ул. Лесопарковая, еще два этажа - 1 и -2, вход в -1 через подъезд. Лестничная клетка широкая, порядка 3.0 м. Лестничный марш хорошо освещен естественным освещением. В подъезде чисто и ухожено. Установлено видеонаблюдение. Форма правления дома ТСЖ. Существует группа в Whatsapp, соседи приличные люди. Расстояние до моря по прямой 1.5 км. До моря 20 минут пешком. Из окна видно море. Чувствуется морской бриз. Дом находится в экологичном месте окружен Мамайским лесопарком. Квартира расположена на 3 этаже, слева от лифта. Общая площадь 64 кв. м. Выполнена перепланировка, было: балкон 22.2 кв. м и помещение 47.5 кв. м. Проект перепланировки существует. Планировка: две спальни - детская и хозяйская. Спаренный санузел. Кухня не выгорожена, мойка планируется под окном, обеденный стол под большим окном спаренном с дверью. Из кухни выход на балкон 4 кв. м. Балконное ограждение выполнено из ковки рисунок виноград. В детской окно распашное, выполнена подготовка по электроснабжению установлены розетки, выключатели, коробки, выпуски под свет. Выполнена подготовка по отоплению: напольный конвектор. В хозяйской спальне установлен витраж с двумя распашными окнами. Также как в детской спальне выполнены работы по инженерным сетям электроснабжения и отопления, заложена трасса кондиционирования. В кухне выполнено отопление/теплый пол, водоснабжение, водоотведение, подготовка под газовую котел, электроснабжение, кондиционирование: заложено потолочный кондиционер. В санитарном узле выполнена подготовка по водоотведению, водоснабжению, электроснабжению, душевая кабина стационарная, умывальник и унитаз. Нетривиальное решение Центральной части квартиры стало выгорожено место под просмотр ТВ, проходной колодец с великолепной акустикой. Выполнена подготовка под слабые токи/аудиоподготовка, электроснабжение. Отопление от индивидуального котла, самого котла нет, но место подготовлено, все подведено, опрессовка выполнена. Электрика великолепна, внутривенный щиток с узо, и всеми сопутствующими опциями. Все фасадные элементы: окна, дверь балконаРайон
Инфраструктура
8
11 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
|
2-х ком. квартиры, Новый Сочи 259 650 ₽/м²  2,05% |
Среднее по Сочи
295 850 ₽/м²
0,62%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
