Продам 2-комн. квартиру (ул. Батумское шоссе)
2
2-комн.
квартира
68 м²
общая
1 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 68 кв. м на 1 этаже 9 этажного панельного дома. 2 комнаты лоджия как отдельная комната, с/у с ванной раздельные, большие кухня с прихожей (коридор, гардероб (к примеру), смотрите план), балкон. Под лоджией есть подвал в полный рост, площадью 5 кв. м (это к общим 63 кв. м) с полноценной одномаршевой дубовой лестницей, можно вернуть окно на уровне цоколя и использовать помещение вплоть до кабинета, сделав ремонт по его назначению). Под окнами огороженный участок с флорой от пальмы до сирени и тремя шикарными кедрами, в меру кронированными, что создаёт уют и прохладу летом, не затеняя свет). На обратную сторону дома из м. комнаты и балкона вид на гору Успенка. Кв. светлая, вдали от трассы, 2 остановки общественного транспорта в 5-ти и 7-ми мин. ходьбы. Ровная местность, и до моря 25 минут по теневой парковой зоне. Развитая инфраструктура (район сложившийся). Школы и детские сады, поликлиники и аптеки, кафе/столовые и рестораны, ярмарка фермерских продуктов всё в пешей доступности. Магнит, 5-чка, красное белое, светофор, строймаркет Каньон. Озон, WB, всё рукой подать. Дополнение от Алисы: (Недалеко новая набережная реки Восточный Дагомыс с детскими площадками. До пляжа примерно 2,5 км (около 20 минут пешком). Пляжи в Дагомысе широкие, с мелкой галькой вперемешку с песком, многие отмечают их чистоту. О доме: Заказчиком являлась Дирекция строящихся объектов гостиничного комплекса Интурист, что может говорить о его качестве. Это последняя серия сборных ж/б домов 1-135. ДС8 при ссср, улучшенной планировки. Дом с монолитным ж/б сердечником на всю высоту здания, с выпуском вертикальных стержней, толщина несущих наружных стен 38 см. Построен на свайном основании из забивных ж/б свай сечением 300/300 с длиной 12 м, сеткой с шагом 1,5 м от сваи до сваи. Замоноличен ж/б плитой (ростверком) 700 мм, что является надежным фундаментом. Коммуникации: центральное водоснабжение (холодное и горячее из тепловой сети), центральное отопление, газ, электричество, центральное водоотведение. Мусоропровод: есть на лестничной клетке.О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Инфраструктура
16 900 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Вчера
26 000 000 ₽
476 тыс. ₽/м²
21 октября
10 200 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
21 октября
10 500 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
18 октября
7 000 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
17 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Дагомыс
2-х ком. квартиры, Дагомыс
264 450 ₽/м²
2,05%
Среднее по Сочи
297 430 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
