Продам 3-к квартиру, Завокзальный (ул. Параллельная)
8
3-комн.
квартира
65 м²
общая
3 из 4
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. квартира в сталинском доме (Завокзальный р-н. Сочи). Описание: Просторная «сталинка» с высокими потолками в тихом и престижном Завокзальном районе Сочи. Дом расположен вдали от шумных трасс, но с отличной транспортной доступностью до центра и моря. Хорошая квартира с толстыми стенами и качественной планировкой. Комнаты: 3 просторные комнаты. Две из них изолированные, что идеально подходит для семьи или арендного бизнеса. Высота потолков: Более 3 метров создающая ощущение воздуха и простора. Санузел: Раздельный. Дополнительно: Отдельная кладовая (отличное место для хранения запасов и инвентаря), балкон с красивым видом (видно море и центральный вокзал). Этаж: 3 из 4. в квартире проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций (водоснабжение, водоотведение и электропроводка) ремонт был закончен в феврале 2026 года, по окончанию ремонта никто не жил. О доме и районе: Тип дома: Капитальный сталинский дом. Стены толстые летом прохладно, зимой тепло. Двор: Закрытая территория. Главный + собственная парковка во дворе (редкое преимущество для центральных районов.). Вид из окон: Двор и городская панорама. Локация (Завокзальный): Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Ж/д вокзал Сочи в шаговой доступности. В документах квартира 55 кв. м, что выгодно сказывается на оплате коммунальных платежей, а по факту 65 кв. м за счет остекленной, обогреваемой лоджии, как отдельной комнаты.Инфраструктура
39 500 000 ₽
470 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 350 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Сегодня
34 500 000 ₽
439 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 000 000 ₽
482 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 100 000 ₽
301 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 000 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Завокзальный
3-х ком. квартиры, Завокзальный
341 350 ₽/м²
3,22%
Среднее по Сочи
312 480 ₽/м²
1,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
