Продаю 3-х комн. квартиру, ул. Учительская
15
3-комн.
квартира
63,5 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,5 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира расположена в Хостинском районе, в микрорайоне Светлана одном из самых престижных, зеленых и исторически значимых районов Большого Сочи. Местные жители часто называют эту локацию Золотым треугольником за ее уникальную атмосферу и близость к центру курорта. До живописной набережной и Черного моря всего 15 минут неспешной прогулки (около 1000 метров). Рядом знаменитый парк санатория Светлана с вековыми соснами и собственным выходом к морю. О квартире: продумано для комфортной жизни. Планировка: 3 полноценные изолированные комнаты. Идеально для большой семьи или организации домашнего кабинета. Этаж: 2-й из 5-ти. Золотая середина: легко подниматься даже пожилым людям, при этом тихо, безопасно и прохладно летом. Бонус: 2 просторные лоджии оборудуйте там зону отдыха, спортзал или вместительную систему хранения. Санузел: Раздельный (ванна и туалет отдельно), что довольно удобно в часы пик. Дом и двор: Тихий, интеллигентный район. Во дворе всегда можно найти парковочное место, чего не скажешь о густонаселенных новостройках. Инфраструктура: всё под рукой (не нужно садиться в авто.). Магазины и досуг: в соседнем подъезде есть WB (также wb и ozon еще в 2 минутах от дома). в 2 минутах есть КБ и Пятерочка. В 7 минутах от дома работает супермаркет Перекресток, а также множество уютных кафе, пекарен, аптек и салонов красоты. За масштабными покупками можно съездить в крупные гипермаркеты (ТЦ МореМолл). Образование: Вам не придется возить ребенка через весь город. Прямо в микрорайоне, на улице Учительской, расположен Лицей 22 имени в. Г. Ровенского одно из сильнейших учебных заведений района. Ребенку не придется рано вставать. Для самых маленьких: в пешей доступности находятся отличные муниципальные детские сады, например, 21. Светлана на улице Депутатской и 139, а также несколько современных частных центров раннего развития. Юридическая чистота. Готовность к сделке. Работа с агентствами допускается.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
46 000 000 ₽
719 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 900 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 350 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Сегодня
285 000 000 ₽
1105 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 000 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Светлана
3-х ком. квартиры, Светлана
344 740 ₽/м²
3,08%
Среднее по Сочи
312 480 ₽/м²
1,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
