Продам дом, СТ Труд, Верхневеселое
17
46 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 46 кв. м на участке 5,2 сотки. Без торга. Продается уютная дача в Адлерском районе города Сочи (c. Верхневеселое СНТ «Труд») на участке 5,15 соток по цене земли. В данном районе. Документы в порядке, дом и участок на кадастровом учете. Границы с соседями подписаны, споров нет. Присвоен адрес, прописка г. Сочи. Дом деревянный, благоустроенный 2012 года постройки, отапливаемая жилая площадь 40 кв. м: 2 комнаты, кухня, совмещённый санузел. Под домом цоколь высотой 2.1 м площадью 15 кв. м, используется как мастерская и холодная кладовка. Для отдыха сделана открытая терраса 30 кв. м с летней кухней и мангальной зоной. Городской водопровод (постоянная подача без перебоев), канализация ЛОС (без откачки), теплые полы, кондиционер, спутниковое телевидение, оптиковолоконый интернет, Wi-Fi, видеонаблюдение. Можно подключиться к газу, 25 м до газопровода. В дом сразу можно заехать и жить, вся мебель и техника остается новым владельцам. Также оставляем много инструментов и садового оборудования (газонокосилки, генератор, ручной инструмент и т. д.). Удобное месторасположение в тихом районе в 10 минутах езды от Олимпийского парка (фт Сириус), 15 минут до центра Адлера без пробок. В пешей доступности остановка автобуса 532 до ж/д вокзал Адлер, Магнит. Пятерочка. Вайлдберриз. Озон, аптека, хозтовары, школьный автобус 500 метров. Хорошая транспортная развязка на Олимпийский парк. Красную Поляну, аэропорт. Абхазию. Доставка Магнит. Пятерочка приезжает за 5 мин. Участок имеет средний уклон, расположен на тупиковой улице в окружении зелени с видом на лес. На участке много плодовых деревьев и кустарников: хурма, мушмула, мандарин, вишня, яблони, груша, фейхоа, виноград, лавр, фундук. Заезд и вход на участок - по крутому склону, на полноприводной машине без проблем. Есть место для парковки. Пешком примерно как подняться на второй этаж. Также всегда есть безопасное парковочное место на плоском участке дороги (паркуемся только мы) в 30 шагах от входа на участок. Участок тупиковый, для нас это главное преимущество. Никто не ходит, не ездит, не шумит, абсолютная тишина и уединение. При этом в 80-ти метрах центральная улица поселка. К/у по счетчикам в среднем 4500-5000/месяц. Полная стоимость в договоре, полный пакет документов, любая форма оплаты. Просмотр по договоренности. С риелторами работаем.Район
Верхневеселое (село Верхневеселое)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №123 ~ 20 мин
подробнее
13
69 995 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
25 июля
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Верхневеселое
Дома, жилые гаражи, Верхневеселое
243 600 ₽/м²
4,13%
Среднее по Сочи
235 740 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
