Продам студию, Донская (ул. Тимирязева), хозяин
8
1-комн.
квартира
39,4 м²
общая
13 из 14
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,4 кв. м на 13 этаже 14 этажного монолитного дома. Статус квартиры, проходит под ипотеку Сбербанка. Продаю чудесную светлую, уютную и стильную квартиру со сказочным видом на море. Ремонт делался для себя: качественно, дорого и на долго. Евро-двушка. Отдельная спальня, гостиная-студия, просторная прихожая, вместительная сквозная гардеробная в центре квартиры (сетчатая система хранения, легко и быстро можно под себя подогнать все полки) и совмещенная ванная комната. Оставляю всё, кроме цветов), подарю только уличные в цветочнице). Вид на море, свидетельство о собственности и все документы по дому на руках. Статус квартиры, полная сумма в договоре, проходит ипотека Сбербанка, военная и др. Район Центральный (соответственная регистрация по району). Техника: телевизор, посудомоечная машина, стиральная машина, электрический котёл, два кондиционера, холодильник, плита и духовка. В ванной французская сантехника Jасоb Delafon, мозаика Kerama Marazzi. в прихожей и гостиной венецианская штукатурка на стенах и керамогранит на полу. Шумоизоляция по всему периметру. Полы везде подогреваемые (водо), кроме спальни. В спальне - паркетная доска. Счётчики на свет и воду, счета давно разделены, задолженностей и органичений нет. Сохранила счета за к/у, чтобы ориентироваться какие суммы приходят, могу показать. Квартира ооочень тёплая и уютная. Прямо на пятачке у дома - остановка 46 маршрутки. На пятачке есть всё: круглосуточный магазинчик, овощные лавки, вайлдберес/озон, аптека, Магнит, пивной. Ниже магазин Новая Заря (овощи-фрукты, большой мясной и продукты). Под окнами на Новой Заре круглосуточный гипермаркет Магнит. С Новой зари развязка во все стороны города. До Море Молла на машине 5 минут (без пробок), пешком минут 20-30. До МорПорта в выходные 15 минут езды (без пробок). Рядом есть школа и детский сад. Ближайший пляж. Ставрополье, я на машине доезжаю за 4-5 минут, даже в будни. Можно уехать на автобусе с Новой зари без пересадок, минут 15 до конечной (район Мамайки). Готова провести онлайн-показ, если вы из другого города. Квартира ждёт своего нового любящего хозяина).О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Инфраструктура
8
5 600 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
9 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 550 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 990 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 999 900 ₽
206 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 490 000 ₽
315 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Донская
1-ком. квартиры, Донская
239 980 ₽/м²
0,55%
Среднее по Сочи
318 230 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
