Продам студию, ЖК Летний (ул. Искры)
9
1-комн.
квартира
26,6 м²
общая
8 из 12
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26,6 кв. м на 8 этаже 12 этажного дома. Продаётся квартира-студия (25,6 кв. м) с новым ремонтом, мебелью и техникой в жилом комплексе комфорт-класса с собственной набережной и большой детской и спортивной площадкой. В квартире никто не жил. Ремонт дизайнерский, мебель и техника новая, заезжай и живи. Квартира с балконом, высокий 8 этаж с живописным видом из окна на реку и горы. Большой просторный балкон. Статус жилья Коммуникации (свет, вода, канализация, отопление) центральные. Квартира полностью укомлектована. В квартире есть:* кухонная зона. СВЧ, холодильник, чайник, плита,* двуспальный диван и пуфы - трансформеры* собственный санузел с душевой кабиной* кондиционер, телевизор, wi-fi* шкаф для вещей с антресолью, гардеробная* балкон с зоной отдыха. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре. ЖК Летний - это 7-мь 12-ти этажных домов, строительство по 214 фз. Дом расположен в районе реки Кудепста, в одном из самых зеленых районов Сочи. Рядом располагается заповедная Тисо-самшитовая зона, конный клуб Верхом по Сочи. Социальная инфраструктура - 2 минуты пешком до детского сада и школы. Есть все необходимые магазины и точки бытового обслуживания: Магнит. Озон, ВБ. Пятерочка. Строится новая школа на 2000 мест в двух минутах от дома. в проекте у УК строительство бассейна, зоны барбекю и кинотеатра под открытым небом. Расстояние до моря пешком - 15 минут, где располагается благоустроенный пляж Робинзон. 15 минут езды на автомобиле до железнодорожного вокзала и аэропорта в Адлере. За 20 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 15 минут - до парка-заповедника Тисо-самшитовая роща. в данный момент идет активное строительство скоростной трассы, которая соединит через тоннели и мосты район Кудепсты с Адлером. По скоростной трассе можно будет очень доступно добраться до курорта Красная Поляна. Дорога будет проходить близ ЖК Летний. К концу 26 года строительство автомагистрали будет завершено. Также завершат строительство и запустят новую ЖД станцию Кудепста. Вместе с квартирой есть возможность купить место в подземной парковке. Очень перспективный, чистый и новый район для жизни и бизнеса. Обратите внимание. Не ЖП и не аппартаменты. Возможна прописка и устройство детей в современный сад, школу. Есть обременения: ипотека в Сбербанке. Снимается легко. Я не инвестор. Я учитель. Риски банкротства отсутствуют. Долговых историй не имеется. Все легко можно проверить юристом. Отличное вложениЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
17
10 990 000 ₽
441 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 990 000 ₽
394 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
14 000 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Кудепста
1-ком. квартиры, Кудепста
332 080 ₽/м²
0,79%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
