Продам студию, ЖК Летний (ул. Искры)
17
1-комн.
квартира
27,8 м²
общая
12 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,8 кв. м на 12 этаже 12 этажного монолитного дома. Студия с новым ремонтом, мебелью и техникой в Сочи. Фото реальные. Вариант реальный. Собственник. Продам апартамент в ЖК Летний. Вся сумма в договоре. Местоположение: Адлерский р-н, мкрн. Кудепста, ул. Искры 88 корп. 8. На авто до ЖД вокзала Адлер - 15 мин, до аэропорта - 20 мин, до Центра Сочи - 25 мин. Новый дизайнерский ремонт, никто не жил, в аренде не был. Укомплектован комфортной мебелью, текстилем, посудой, надежной встроенной техникой. Духовой шкаф krona. Посудомоечная машина Gorenje. Микроволновая печь krona. Варочная плита Gorenje. Холодильник 2 х камерный Gorenje. Стиральная машина Gorenje. Телевизор Samsung. Кондиционер Haier. Чайник Philips. Шторы блэкаут. Вся корпусная мебель с качественными МДФ фасадами и европейской фурнитурой на доводчиках Hettich. в апартаменте комфортно разместятся 3 человека (2 х-спальная раздвижная кровать 160*200 см и кресло-кровать 80*200 см). Высокие потолки 310 см. Вид на лесной массив Национального парка (не окна в окна). На закрытой территории комплекса: подземный и наземный паркинг, супермаркет Магнит, WВ, Ozon, кофейня, буфет, салоны красоты; современные детские и спортивные площадки (баскетбольная, футбольная, волейбольная, зона workout) и многое другое. До моря 2 км (25 минут пешком) вдоль набережной реки (частично благоустроена). Ровное место, широкие проезды и расстояния между домами, огромная внутренняя просторная территория, что редкость для Сочи. Комплекс находится в окружении лесных гор, которые защищают от ветра, а в жаркий зной обеспечивают приятную прохладу и чистый воздух. Поблизости расположены рекреационные объекты Кавказского заповедника и Национального парка: экологические тропы, туристические маршруты, лесопарки, ущелья, водопады, каньоны и другие красивейшие природные достопримечательности. Новый масштабный микрорайон - целых 50 гектар комплексной застройки. Рядом автобусная остановка. В 300 метрах новый детсад на 550 мест и строится одна из самых технически оснащенных школ на Юге России на 2000 мест. К концу 2026 г. построят автомобильную развязку в обход Адлера, это существенно уменьшит пробки и время езды до Красной поляны составит всего 30 мин. Комплекс построен по ФЗ-214 в 2025 г. Застройщик с надежной репутацией. Входные группы и МОПы в современном стиле. Дворы с ландшафтным дизайном и обильным озеленением крупными растениями. Апартамент можно использовать как в личных целях для постоянного проживанЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
1
10 000 000 ₽
328 тыс. ₽/м²
Вчера
4
5 700 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Вчера
17
10 100 000 ₽
406 тыс. ₽/м²
Вчера
7
9 500 000 ₽
303 тыс. ₽/м²
Вчера
4
8 800 000 ₽
315 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Кудепста
1-ком. квартиры, Кудепста
321 570 ₽/м²
1,3%
Среднее по Сочи
318 230 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
