Продам участок 4,1 сот. (ИЖС), Краснодарский край, Сочи, СТ Рассвет
13
4,1 сотки = 410 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Собственник. Без наценки риелторов. Покупали землю для себя. Все документы проверены. Все коммуникации доступны. Прекрасный участок для собственного дома в очень тихом месте с панорамным видом на море и горы. Через дорогу лес и далее национальный парк. Участок на возвышенности и с него открывается потрясающий панорамный вид как на море, так и на вершины Кавказского хребта. Кстати, пешком до моря всего 12-15 минут неспешным шагом - и вы на пляже Санатория Аврора, одном из чистейших на побережье, не загрязненным стоками, в отличие от Адлера и центра Сочи. Рядом, в 7-10 минутах пешком остановка общественного транспорта, с которой школьный автобус забирает детей в ближайшую школу. Магазины в 10 минутах пешком. Для владельцев автомобиля есть очень удобный выезд на трассу Сочи-Алдер (а-147) и в Хосту это гарантия езды без пробок даже в высокий летний сезон. Небольшой уклон в сторону моря, а значит южная сторона позволят даже зимой наслаждаться теплом и солнечным светом. Про лето и говорить не буду:). и да, тепла и солнца достаточно, чтобы росли мандарины у соседей они растут:). Подпорная стена и ровная удобная площадка под строительство дома. Отличное пятно застройки. Конечно же, все коммуникации: газ, городская вода (скважина при желании, бурить 70 м), электричество и кабельный интернет по границе. Кадастровый номер . Без обременений и проблем с арестами земли. Градостроительный план на руках.Район
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Кудепста
Земельные участки, Кудепста
2,36 млн. ₽/сот
13,95%
Среднее по Сочи
2,54 млн. ₽/сот
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
