Продам участок, Чкаловский (ул. Ленина)
7
11 соток = 1100 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 11 сот. Реальное предложение - не фейк. Собственник. Продается участок ижс. Прекрасный участок со старым домом. Второй участок от федеральной трассы (ул Ленина). Хорошо видно море, пешком до пляжа 9 минут. Участок на половину ровный (где-то 13 м. на 25 м) на второй половине (20 м на 25 м) имеется уклон. Участок никогда ни в какие ливни не топится. Подойдет как на коммерцию (рядом гостиница Амалия загружена на всю) также участок прекрасно подходит для частного дома, хоть и близко к дороге, но очень тихо и уединенно. На верхней части (на ровной части) участка - старый дом с коммуникациями. На нижней части участка, там где уклон, расположен прекрасный сад со вножеством деревьев (виноград-несколько сортов, хурма 5 или 6 деревьев двух сортов, гранат, кизил, мушмула 2 дерева, мандарины гдет около 6-7 деревьев, апельсиновое, фейхоа порядка 7-8 деревьев). Фотографии сделаны в декабре, дичью почти круглый год растут мята, сельдерей, клубника и малина. Зона- Ж2 то есть зона индивидуальной жилой застройки. Имеется действующий градплан. Имеются все документы (архивные включительно), что большая редкость для Сочи. в собственности более 5 лет, взрослые собственники, прописанных нет, не обременена, в ипотеку пройдет, полная стоимость в договоре. Индивидуальных агентских договоров на реализацию - не подписываем, что бы не ограничиваться базой конкретного агента, просим обращаться по наличию клиента. Адекватный торг возможен.Район
Инфраструктура
7
40 000 000 ₽
6667 тыс. ₽/сот.
4 января
5
18 000 000 ₽
3000 тыс. ₽/сот.
27 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Чкаловский
|
Земельные участки, Чкаловский 4,5 млн. ₽/сот  3,26% |
Среднее по Сочи
2,56 млн. ₽/сот
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.01.2026
