Продам участок, КСМ (ул. Краснодонская)
12
7 соток = 700 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 соток Идеально ровный земельный участок в тихом, комфортном месте. Расположен на второй линии улицы Краснодонской, напротив ЖК бизнес класса Светский лес. Очень выгодное расположение относительно инфраструктуры города: остановка общественного транспорта в 2 минутах, до центрального рынка на машине 15 минут, до моря 20 минут, набережная реки Сочи 5 минут. Обеспечение всеми необходимыми для комфортного проживания в районе услугами, на расстоянии 400 м строится новая школа и детский сад. Магнит. Пятерочка 10 минут пешком. Ореховские водопады - в 20 минутах на машине. К участку имеется прямой заезд с ул. Краснодонская и далее по новой бетонной дороге, оснащенной системой отвода ливневых вод, что защищает участок от подтопления; есть возможность подключения к электросетям, газу, воде. Сам участок имеет правильную форму без изломов границ, что позволяет с успехом запроектировать дом любых габаритов и организовать прилегающую территорию с садом и огородом. Площадь участка (по документам) 7 соток участок неоформленной территории 1 сотка. На самом участке есть капитальное строение 34 кв. м, (может использоваться, как дачный домик или временное жильё), остатки конструкции теплицы. На территории растёт молодой сад вишни, мандарины, лимоны; декоративные кустарники, которые можно использовать для ландшафтного озеленения. Уютное пространство, хорошие соседи, малоэтажная застройка на смежных участках отличный вариант для проживания или финансового вложения. Документы готовы к сделке.Район
КСМ (Комбинат строительных материалов)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №35 ~ 14 мин
Школа №20 ~ 17 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, КСМ
Земельные участки, КСМ
2,44 млн. ₽/сот
5,26%
Среднее по Сочи
2,53 млн. ₽/сот
1,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.06.2026
