Продам участок, с. Хлебороб, не агентство
5
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Адлерский p-н; с. Хлебороб;.Участок расчищен. Документы готовы к продаже, ограничений нет. Статус. ИЖС. Кадастровый номер: 23:49:0401004:2623. По документам размер участка 9,56 соток, по факту 10,2 с возможностью присоединения около 2 соток. Градостроительный план на руках. Участок в собственности с 2018 г, полная стоимость в договоре, все ипотеки проходят. К участку ведет бетонная дорога, по границам участка - забор. Слева и справа соседи с постоянным проживанием. Коммуникации: вода, электричество, интернет (Ростелеком. Теле2) - по границе участка. Вид открытый, на г. Ахун. Инфраструктура: магазин в 10 минутах ходьбы (700 м. по дороге) там же автобусная остановка. Ходит автобус 127 ходит школьный автобус. В 200 метрах от участка реликтовый лес, в 700 метрах река Малая Хоста. Заправка, пятерочка, озон и вб - по пути из Хосты в Хлебороб. Роскошное местоположение, на машине: до моря доезжаем за 15 мин. До Хосты, школ и детских садов за 12 мин. До Аэропорта ехать - 25 мин. До Адлера - 20 мин. и до Сочи - 20 мин. по утвержденному Генплану Сочи запланировано строительство детского садика в Хлеборобе. Через Хлебороб будет проходить трасса «Обход Адлера/Сочи», ведущая из Сочи в Красную Поляну (строительство уже ведётся). Запланирован газопровод.Район
Пригород Сочи
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Пригород
|
Земельные участки, Пригород 1,63 млн. ₽/сот  3,49% |
Среднее по Сочи
2,56 млн. ₽/сот
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
