Продам участок, с. Казачий Брод, СНТ Кедр
15
4,5 соток = 450 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 соток. Не просто участок полностью подготовленная площадка для строительства дома в одном из самых красивых мест Адлера. Продается участок 4,5 сотки в селе Казачий Брод. Адлерский район Сочи. Участок идеально ровный и уже подготовлен под строительство. Самое главное преимущество здесь не придется начинать с нуля и вкладывать миллионы в террасирование и укрепление склона. Капитальные подпорные стены. В 2021 году были выполнены масштабные работы по выравниванию и укреплению участка. Построены массивные, толстые и добротные подпорные стены. На строительство стен и подготовку территории было вложено более 5 000 000 рублей. Прошло уже несколько лет стены дали необходимую усадку и стоят надежно. Это тот случай, когда покупатель получает не просто землю, а готовый результат дорогостоящих инженерных работ. Более того, по факту за счет выполненной планировки и подпорных конструкций используется площадь значительно больше стандартных 4,5 соток ориентировочно около 6 соток. Очень удачное расположение. Участок находится в окружении природы. С двух сторон лес и муниципальная земля нет ощущения, что дом окажется зажат между соседями;.земля не входит в территорию национального парка;.рядом водопад прекрасное место для прогулок и отдыха;.до участка проложена хорошая бетонная дорога, подъезд удобный и комфортный. Коммуникации. 15 кВт электричества уже подключено. Газ проходит по границе участка. То есть основные коммуникации находятся непосредственно рядом с участком. Можно купить 1 или 2 участка. Рядом находится еще один смежный участок 3 сотки, оформленный на мужа. На втором участке также имеется 15 кВт электричества. Поэтому рассматриваем. Продажу участка 4,5 сотки отдельно;. продажу двух смежных участков вместе общая площадь 7,5 соток по документам. При покупке двух участков получается просторная территория, уже с серьезной инженерной подготовкой и 30 кВт электрической мощности суммарно. Это не просто участок, где предстоит начинать всё с нуля. Здесь уже выполнена самая дорогая и сложная часть подготовки выравнивание, укрепление и строительство капитальных подпорных стен. Возможна продажа одного участка или двух вместе.Район
Пригород Сочи
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Пригород
Земельные участки, Пригород
1,65 млн. ₽/сот
3,29%
Среднее по Сочи
2,5 млн. ₽/сот
1,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.08.2026
