Продам участок, с. Верхнениколаевское, ул. Кузнечная, без посредников
13
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. Видовой земельный участок 12 сот. в Федеральном городе-курорте Сочи. Адлерский район. На возвышенности, 225 метров над уровнем моря, под большую элитную виллу с садом и большим уличным бассейном с зоной отдыха. Тишина, птички, зелень, не у дороги. Асфальт до участка. Вид, который не перекроют другим строительством. Закрытая на 3 дома территория. Место под стоянку на 6 автомобилей. Газ доведен до участка, свет 15. Квт. 380. Вт (подключен), вода по границе участка. Разрешение на строительство виллы общ. площадью 300 кв. м + эксплуотируемая кровля 150 кв. м, где вы можете разбить сад, поставить перголу, мебель, шезлонги, джакузи. Можно сделать цокольный этаж 150 кв. м и разместить там баню, спортзал, гостевую комнату. Перепад высоты по участку позволяет это сделать. Участок расположен в самом центре с. Верхнениколаевское. Магазины, почта, остановка 7 мин. пешком рейсовый и школьный автобус. Вид на море, на долину, на горы в т. ч. на г. Ахун, г. Сахарная головка. Рядом дорогие коттеджи. До моря 5 км. Внизу, в долине, строится сразу три коттеджных поселка. Очень перспективное село, граничит с городом, но земли не попадают под запреты, в связи со строяшейся новой авто трассой Джугба -Сочи. в село прокладывают новые электрические сети, водовод, канализация. Огромная перспектива развития села. Река, парк, озеро, конно спортивный клуб, базы отдыха-все здесь есть. На вьезде в село сразу возводят три больших ЖК «Флора» «Лестория» «Летний». Со своей школой, детским садом и прочей инфраструктурой. Рядом зал единоборств. Новая обьездная дорога обход Адлера будет проходить рядом с селом, через Кудепсту. До Кудепсты, где школа и дет. сады 8 мин. на машине. До моря 15 мин. на машине. До аэропорта 25 мин. на машине. До центра Сочи 35 мин. на машине. Данный участок один из лучших локаций села по расположению и видовым характеристикам для Вашей виллы. Помощь в строительстве. Обмен на квартиры Москва. Сочи (центр. Адлерский). Екатеринбург. Краснодар - по договоренности.Район
Пригород Сочи
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Пригород
|
Земельные участки, Пригород 1,7 млн. ₽/сот  4,16% |
Среднее по Сочи
2,6 млн. ₽/сот
3,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
