Продам участок, СТ Дружба, Донская (ИЖС)
14
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Участок подходит под коммерцию: склад, магазин, ангар, мастерская, гостевой дом, офис, коммерческое здание, теплицы, жилой дом и т. д. Отличный асфальтированный подъезд. Расположение в центральном районе в Зоне Ж2 зона малоэтажной жилой застройки коттеджного типа, индивидуальными жилыми домами отдельно стоящими и /или блокированными, имеет расширенные возможности строительства, как коммерческие обьекты, так и жилые дома. Есть выход к реке Сочи, в 300 метрах от участка. Фасад по границе с дорогой более 40 метров, удобные подъездные пути. За участком сзади находится склон из кореной породы аргиллит, дает возможности ландшафтного дизайна террасирования и высадки декоративних растений. Участок правильной прямоугольной формы, в длину по фасаду более 42 м. и ширину 15 м. граничит с дорогой ул. Подгорная, есть вид на реку Сочи и микрорайон Макаренко, озера и просторы водоканала. Имеется высокая подпорная стена. К участку асфальт и подъезд с ул. Подгорная. Есть свет от снт. Установлена биостанция Лос. Ливневый водосток. Вода По тех условиям можно подключить центральную воду или использовать собственную скважину, свет 15. КВт. Газ находится в 100 м. Интернет оптоволокно. Есть град. План. Варианты использования земли различные как для индивидуального жилого строительства, так и для коммерческой деятельности (мини гостиница, таунхаусы, склад и т. д.) на участке земля очень плодородная лесная, основание твёрдые коренные породы залегание всего в 1 метре. Вся инфраструктура в шаговой доступности, центр города в 2 км от участка, городские пляжи в 2.5 км. Магазины, строй - сити, продуктовые ярмарки, кафе в 600 метрах. В тоже время есть выход к реке Сочи для пикника и купания в 300 метрах от участка. Идеально подойдёт под коммерцию, склад, хранение, магазин, мастерская гараж, гостевой дом и ТД. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.Район
Донская (микрорайон Донская)
показать на карте
Инфраструктура
14 800 000 ₽
2960 тыс. ₽/сот.
21 октября
7 800 000 ₽
1950 тыс. ₽/сот.
20 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Донская
Земельные участки, Донская
1,82 млн. ₽/сот
12,31%
Среднее по Сочи
2,55 млн. ₽/сот
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
