Продам участок, СТ Флора, Верхний Юрт
15
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. 2 земельных участка в СНТ, в собственности и отмежеван, границы определены. Участок расчищен. Соседи проживают круглогодично. Много зелени вокруг. Опушка лес возле участка, чистый воздух. До автобусной остановки и магазинов 1 км. Есть собственное парковочное место на 2 авто. Тупиковая улица, спокойное место. В комплекте прекрасный жилой дом 7*2.5 метра, полностью оборудован для круглогодичного проживания. Кондер, теплые полы, сан/узел и кровать трансформер. Баня 7*3, новая, на дровах. Стоит на фундаменте и сваях. Топилась раз 10 максимум. Парилка, туалет, душ, бойлер. Просторная и уютная. Отдельный септик. Участок 3,79 и 4 сотки. На участке есть уклон. Подъездная дорога бетон, гравий. Проезжает любая машина. А до моря я доезжаю за 30 минут, не спеша). Все коммуникации уже подключены: Водопровод как скважина, так и центральная вода СНТ, труба идет по участку. Канализация Лос (установлен и подключен) - Электричество 15 кВт подключено, столб на границе участка. Рядом родник с питьевой водой. СНТ поданы документы на подключения садоводства к газу. Сделана часть опорной стены, доделаю вторую часть - стоимость увеличится на 1 млн руб. По строительству: Полное пятно застройки на фото. Статус земли - садоводство. Зона земли Ж-2 (разрешённое строительство до 3-х этажей) - Ограничений по строительству нет. Строительство возможно по уведомлению (нужно получать) - Есть справка из нац. парка, участок без наложения границ. Есть градостроительный план от 2022 г. Есть межевой план с координатами. Не спешная продажа в связи с покупкой квартиры. Есть предложения Рассмотрю обмен на двух комнатную квартиру. Центр. Собственник. При желании можно приобрести соседний участок по приятной цене. Пишите, звоните, покажу и расскажу.Район
Верхний Юрт (село Верхний Юрт)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Верхний Юрт
|
Земельные участки, Верхний Юрт 1,2 млн. ₽/сот  1,55% |
Среднее по Сочи
2,56 млн. ₽/сот
1,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
