Продам участок, СТ Флора, Верхний Юрт
15
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. 2 участка + жилой дом + баня 30 минут до моря собственник. Продаю 2 смежных земельных участка в СНТ в собственности, отмежеваны, границы определены. Спокойное место, вокруг зелень и лес и речка. Участки. Площадь: 3,79 + 3,79 сотки. Есть уклон. Участок расчищен. Соседи живут круглогодично Собственное парковочное место на 2 автомобиля. Подъезд: бетон + гравий, проезжает любая машина. До остановки и магазинов 1 км. До моря 30 минут спокойной езды. Жилой дом (7 2,5 м). Полностью оборудован для круглогодичного проживания: кондиционер. -тёплые полы. -санузел. -кровать-трансформер. -уютно, функционально, можно жить сразу. Баня (7 3 м).-Новая, на дровах. Стоит на фундаменте и сваях. Топилась не более 10 раз. Парилка, душ, туалет, бойлер. Отдельный септик. Просторная и очень уютная. Коммуникации (всё подключено).-Вода: скважина + центральная вода СНТ (труба по участку) -Канализация: ЛОС установлен и подключён. Электричество: 15 кВт, столб на границе участка. Рядом родник с питьевой водой. СНТ поданы документы на подключение газа. Строительство и документы. Полное пятно застройки на фото. Статус земли: садоводство. Зона Ж-2 разрешено строительство до 3 этажей. Ограничений по строительству нет. Строительство по уведомлению. Есть: градостроительный план (2022) -межевой план с координатами. -справка из нацпарка (без наложений). Сделана часть опорной стены. Вторая часть будет доделана после этого цена увеличится на 1 млн. Условия. Не срочная продажа (в связи с покупкой квартиры) -Рассмотрю обмен на квартиру. Собственник. Пишите отвечу на вопросы, покажу участок. Не отвечу на звонок, только пишите.Район
Верхний Юрт (село Верхний Юрт)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Верхний Юрт
Земельные участки, Верхний Юрт
1,28 млн. ₽/сот
5,47%
Среднее по Сочи
2,52 млн. ₽/сот
1,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
