Продам участок (ул. Верхнехобзинская), хозяин
17
13,5 соток = 1350 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 14 соток ИЖС, абсолютно плоский, никаких оползней. Не надо строить никаких подпорных стен и тратить на это большие деньги. В собственности 10 лет. Потрясающе красивое место в лесу у речки рядом с морем. Калитка выходит прямо в лес. Речка имеет короткое русло и никогда. Не выходит из берегов, даже в сильные, затяжные ливни. Летом она сильно мелеет, так что по ней можно гулять. Для купания в ней есть ямы. Ну и для домашних нужд всегда под рукой чистый песочек и гравий. Участок огорожен забором на капитальном бетонном фундаменте, только фасад пока временный. На участке есть бетонная плита 8 х10, на которой сейчас стоит жилой вагон-дом 20 кв. м, полностью оборудованный техникой. К нему примыкает большой навес, полностью выложенный плиткой. Так что можно сразу жить. Также есть 2 блок-контейнера по 6 метров длиной под разные хоз нужды и домик с вольером для козы и кур с выходом прямо в лес. Сзади гора и в феврале она вся цветет и эта красота видна прямо с участка. На участке инжир, хурма, мушмула японская, шелковица, киви, кизил, фейхоа, голубика, клубника, ежевика, роскошные гортензии и розы, и т. д. Электричество, центральный водопровод с чистейшей водой, газ рядом. Мне в газе не было нужды, так как для приготовления пищи есть в километре газовая заправка, где я заправляю баллончик. А поскольку климат в Сочи очень теплый, то для обогрева маленького домика я использую 500 ватный вентилятор, который включаю в некоторые дни на протяжении двух-трех месяцев в году. Расположение отличное, уединенное, трасса 800 метров, до моря пешком 30 минут, на машине 5-7 минут, рядом Магнит и Пятерочка, все маркетплэйсы, строймаг. Две ж/д станции. Лесная и Лоо, где останавливаются электрички и все поезда, в том числе и дальнего следования. До самого центра Сочи 30 минут. Буквально рядом пройдет новая скоростная автодорога, строительство которой уже начато, развязка в километре.Район
Нижняя Хобза (поселок Нижняя Хобза)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Нижняя Хобза
|
Земельные участки, Нижняя Хобза 1,55 млн. ₽/сот  0,49% |
Среднее по Сочи
2,56 млн. ₽/сот
1,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
