Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Бытха
8
2-комн.
квартира
45 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник, в квартире никто не прописан. Большая кухня-гостиная с балконом и две изолированные спальни. В 2024-2025 году в квартире сделан капитальный ремонт в полном объёме новая штукатурка и шпатлёвка, замена электропроводки согласно гост с выводом на 12 автоматических выключателей, замена труб отопления на армированный усиленный полипропилен с установкой новых радиаторов отопления, заливка пола с укладкой кварц винила, натяжные воздушные потолки с частичной подсветкой по периметру включая балкон. Перед балконом огражденная (закрывается на ключ) территория до угла дома с насаждениями, принадлежащая данной квартире. Также под балконом большая кладовая для хранения материалов, закрывается на ключ. в квартире всё остаётся вся техника новая с документами (большой холодильник Haier Side by Side, мощный инверторный кондиционер. Panasonic 12 й на 35 кв. м, стиральная машина Bosch на 9 кг), вся мебель, шкафы, кухонный гарнитур с посудой, ТВ (3 шт, все smart tv) и прочее в настоящий момент в самом доме проходит капитальный ремонт полностью обновлен фасад дома, идёт замена кровли, далее замена центральных труб отопления, центральной электропроводки, установлены подъездные двери, монтаж крыльца, ремонт прилегающей территории и пр, срок окончания оставшихся работ - сентябрь 2025 г. Удобная локация, вся инфраструктура, магазины и рынок в шаговой доступности, через дорогу Гимназия 16, за домом Дом культуры Аэлита. До моря 15 минут пешком (пляж Бытха, мелкая галька)- спуск вниз, назад в горку или на автобусе, остановка возле дома. Вид из кухни и балкона на Гимназию, с боковых окон вид на море. Агентствам, риэлторам и пр, просьба не звонить. Разумный торг.О доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 3 шт.Район
Бытха (микрорайон Бытха)
показать на карте
Инфраструктура
13 650 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 000 000 ₽
500 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 100 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 500 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 200 000 ₽
274 тыс. ₽/м²
Сегодня
25 000 000 ₽
284 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Бытха
2-х ком. квартиры, Бытха
367 670 ₽/м²
2,5%
Среднее по Сочи
301 000 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
