Продаю 2-комн. квартиру, ул. Транспортная
14
2-комн.
квартира
50 м²
общая
2 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Подходит под ипотеку, полная сумма в договоре-1. Квартира со всеми документами и подключениями. Канализация-центральная (не септик), водопровод-центральный, газ-подключен. Ремонт не от застройщика. Проводка вся медная, выполнена без скруток и соединений, установлено 16 автоматов + дополнительное УЗО. Все розетки и выключатели фирмы Schneider Electric. Канализационные трубы проложены с правильным уклоном, трубы отопления к батареям (немецкие, не наборные) идут по центру комнат, что при малом нагреве создает эффект-теплых полов. Стяжка и штукатурка проводились под личным контролем (толщины и ровности поверхности, автоматическое нанесение). Все смесители grohe. Все окна в квартире выполнены из двухкамерных стеклопакетов-толщина каждого стекла 4 мм, идеально держат тепло зимой и холод летом, играют роль дополнительной шумоизоляции, подоконники не царапающиеся. Полы в прихожей и кухне-керамогранит, комнаты-ламинат. Кухонная зона и прихожая покрыта декоративной штукатуркой Италия. По всей квартире натяжные потолки с точечным освещением, в гостиной + люстра Чехия с позолотой. Сплинт-система Pioneer inverter 12 мощность, холодильник LG Inverter Total Nо Frost, духовой шкаф kuppersberg, варочная панель Gorenje Simpliciti, вытяжка elikor Оникс 1000. Вт, стиральная машинка LG Inverter. Мебель и все остальное на фото. Идеальное месторасположение, очень удобная авторазвязка. В пяти минутах ходьбы магазин Магнит и Пятерочка, в семи минутах овощная-вещевая ярмарка и рынок на Фабрициуса. Три автобусные остановки до Цирка и Дендрария. Заходи и живи. Подходит под ипотеку и мат. капитал.Район
Инфраструктура
12
22 500 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Вчера
8
14 600 000 ₽
348 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
8 600 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
7 800 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
13 декабря
8
15 500 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
11 декабря
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Малый Ручей
|
2-х ком. квартиры, Малый Ручей 222 500 ₽/м²  0,74% |
Среднее по Сочи
301 610 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.12.2025
