Продаю 3-х комн. квартиру, Адлер Центр (ул. Просвещения)
8
3-комн.
квартира
54 м²
общая
5 из 7
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 5 этаже 7 этажного монолитного дома. Квартира в доме у моря с дизайнерским ремонтом 54. КВ метров и уникальным расположением, до входа в море всего из подъезда 30 метров. Ближе море в Большом Сочи нет нигде. В квартире выполнен качественный ремонт. Сантехника Duravit, Grohe, автономный водный котел Viesmann, полы Quick step, двери Effebiquattro. Стильная планировка две отдельные спальные комнаты с балконами с видом на парк и море, раздельный с/у, кухня совмещена в общий ансамбль с гостиной. Квартира укомплектована всем необходимым для проживания в том числе с детьми холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь/духовой шкаф, Invertor-кондиционер, телевизор в детской комнате и смарт-телевизор в гостиной, стиральная машина при продаже всё остается. На лоджиях расположены тренажер, также зона отдыха, с видом на море и безлюдный, закрытый парк с пальмами, олеандрами, платанами по которым бегают белки. Панорамные окна. На территории обустроена бесплатная парковка. Юридически чиста, без обременения, единственный собственник, готова к сделке. Статус квартира. Главная фишка дома - это его расположение. От подъезда до входа на пляж «Парус» 30 метров. Такое близкое расположение вы в большом Сочи не встретите нигде. Окна и балконы выходят на зелёный сад закрытого и безлюдного пансионата. Величественные платаны, араукарии окутанные лианами, вечнозелёные и цветущие олеандры с пальмами и тихий шум прибоя моря Подробно о расположении и жилом комплексе: Комплекс, в состав которого входит представленная квартира, действительно может похвастаться высоким уровнем развития инфраструктуры, хорошей транспортной доступностью и наличием всех необходимых условий для комфортного быта. в его состав входят следующие объекты: Парковочное пространство для автомобилей; Обустроенный пляж с красивой набережной; Минимаркет и игровая площадка для детей; в радиусе 50-ти метров от дома расположены 4-ре кафе с колоритной сочинской кухней. До ЖД вокзала 200 метров, с которого можно добраться до Красной поляны, также прямой выезд на шоссе без пробок доставит туда вас на такси за 35 минут. За 5 минут такси доставит вас до аэропорта. При доме есть управляющая компания с по суточной сдачей квартиры в аренду. Годовая доходность более 2-х млн. Рублей. Налог 1500 рублей в год.Ещё о доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
27 500 000 ₽
297 тыс. ₽/м²
28 января
8
18 500 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
26 января
8
32 900 000 ₽
411 тыс. ₽/м²
24 января
8
22 000 000 ₽
367 тыс. ₽/м²
20 января
8
17 000 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
18 января
8
12 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
17 января
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Адлер Центр
|
3-х ком. квартиры, Адлер Центр 369 560 ₽/м²  1,06% |
Среднее по Сочи
308 350 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
