Продаю 3-к квартиру, ЖК Жемчужина, ул. Лысая гора, собственник
8
3-комн.
квартира
91 м²
общая
4 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 91 кв. м на 4 этаже 16 этажного монолитного дома. Квартира в ЖК бизнес класса «Жемчужина 2», от собственника. Возможно покупка в ипотеку: полная стоимость в договоре. Дом находится в одном из самых известных, престижных и развитых районов Сочи микрорайоне Светлана, рядом с необходимыми инфраструктурными объектами. На территории комплекса зона барбекю, детские площадки, двухуровневый подземный паркинг, до моря 1,7 км (17 минут пешком). в архитектуре дома активно использован итальянский мрамор. В квартире реализован дизайн проект, ремонт новый, высота потолков 3 метра. Во всей квартире декоративная штукатурка и покрытие краской Caparol. Полы Kerama Marazzi фрегат (теплые полы во всех зонах, двухконтурный газовый котёл). в Потолках 74 точечных светильника с разным уровнем яркости освещения. Панорамное тонированное остекление, 20 оконных створок Rehau. Два санузла, все сантех оборудование марки iddis. Кухонные гарнитур - массив дуба, включая столешницу. Холодильник Side Вy Side, встроенная посудомойка, вытяжка, микроволновка, духовка марки Samsung. Подоконники - массив дуба. Двери - массив дуба, включая входную дверь. Мебель в столовой - массив берёзы. Мебель в комнатах - массив бука Гардеробная комната с прачечной (стиральная машина Ariston с сушкой на 12 кг) 5 телевизоров Samsung 7 серии (Смарт ТВ, 4. К). в одной из комнат премиальный телевизор Самсунг 75 дюймов. Установлены 4 сплит-системы (инверторных кондиционера), во всех комнатах и на кухне. Система камер умный дом TP-Link с контролем доступа через приложение: видеозапись, уведомления, видеодомофон с инфракрасной камерой. WiFi Mash сеть стандарта WiFi 6. Спортивный уголок с премиальным фитнес оборудованием фирмы ammity, включая эллипсоид. ПС: Риэлторам просьба не беспокоить, только если у Вас есть реальный покупатель. Что бы не было вопросов: статус: квартира, в собственности более 5 лет, можно полную цену в договоре указать, ипотека сбербанка проходит, управляющая компания в доме есть, счета на газ, электричество разделены. В квартире остается вся техника и мебель. «Туристов» в музей не ждем, только реальных покупателей.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
5
49 500 000 ₽
448 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
32 000 000 ₽
320 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
12 000 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
45 000 000 ₽
703 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 500 000 ₽
265 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
22 000 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Светлана
|
3-х ком. квартиры, Светлана 367 240 ₽/м²  0,35% |
Среднее по Сочи
320 510 ₽/м²
1,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
