Продаю дом, Головинка, собственник
8
123,5 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 123,5 кв. м на участке 16.43 сот. Кирпичного дома. в связи с переездом в Москву, продаю дом и гостевые домики в г. Сочи. Лазаревский район, мкр. Головинка. До моря всего 400 м по прямой, 7 мин. спокойным шагом. Полная стоимость в договоре. Асфальт до участка, тихие доброжелательные соседи. Смотрите подробное видео, Я ТАМ все подробно показал Участок 16,43 соток. Ровный и ухоженный участок, незатопляемый (кад. № 23:49:0117001:1089). Большой плодовый сад собственные мандарины, фейхоа, лимоны, хурма и инжир прямо с участка, киви, виноград, фундук, груши, яблоки и даже грейпфруты создают уникальную атмосферу южного уюта. Двухэтажный дом 123,5 кв. м, (кад. № 23:49:0117001:1025). в собственности 10 лет, один взрослый собственник. Панорамные виды встречайте рассветы и наслаждайтесь вечерними посиделками на террасе с видом на море площадью 20 м. Первый этаж: ванная комната, спальня, кухня-гостиная, техническое помещение Второй этаж: прихожая, кухня-столовая, 2 спальни гостиная. В каждой комнате кондиционеры. На кухне вся необходимая техника в т. ч. посудомоечная машина. В душевой комнате (с окном) стиральная и сушильная машины и водонагреватель на 80 л. Дополнительные строения: Гараж с электричеством и водой. Два гостевых домика по 30 кв. м, рассчитанных до 3-х человек, утепленных и с теплыми энергосберегающими полами. В каждом домике кондиционеры и водонагреватель. Поэтому можно их использовать не только летом, но и в прохладное время года. Отдельный домик-кухня 30 кв. м с техникой и мебелью, в т. ч. посудомоечной машиной. Также оборудована кондиционером и водонагревателем Подключен безлимитный быстрый кабельный интернет, на всей территории работает Wi-Fi. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) надёжно и без перебоев. Канализация: автономная канализация Топас 3 м3. - Водоснабжение: центральное. Отопление: в июне-июле 2025 года подключение газа к дому. Сейчас автономное с энергосберегающими батареями, а также энергосберегающими теплыми полами. Удобства рядом: в шаговой доступности: супермаркеты Пятёрочка и Магнит, аптеки, школа, детсад, фельдшерский пункт. Документы готовы. В мкр. Головинка находится самый крупный и чистый водозабор, а также широкий и чистый пляж. Нет столпотворения на пляже как в центре Сочи или Адлере. Также здесь построен поселок таунхаусов Тюльпановка Скоро в Головинке появится большой ТРЦ с аквапарком, подземной парковкой и отелем Звезда Сочи. Строится скоростная трасса Джубга. Сочи: после запуска путь до центРайон
Инфраструктура
Детский сад №74 ~ 8 мин
Школа №78 ~ 14 мин
Средняя цена м², дома, Сочи, Головинка
|
Дома, жилые гаражи, Головинка 180 170 ₽/м²  10,5% |
Среднее по Сочи
236 930 ₽/м²
5,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
