Продаю дом, с. Ор, Чайсовхоз, ул. Петрозаводская
10
357 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 357 кв. м на участке 11 соток. Дом свободной планировки 357 кв. м в закрытом коттеджном поселке с большим земельным участком. Дом и земельный участок в собственности. К дому примыкает пристройка 96 кв. м в которой предусмотрены: гараж на 2 машиноместа, котельная, баня. в дом заведены все коммуникации (вода, электричество, канализация, газ). Все коммуникации центральные. Перед домом имеется забетонированная бетонная площадка более 200 кв. м и въездные ворота, что дает возможность парковки и непосредственно перед домом. Перед въездной группой в дом имеется прилегающий участок около 150 кв. м, который может быть использован как для парковки с элементами ландшафтного озеленения. Дом с учетом уникальности месторасположения - закрытая территория, ограниченное число домовладений, природная изолированность посредством озера и речки предполагался для собственного проживания. В связи с чем экономия на материалах и качестве работ отсутствовала. Фото и видео фиксация всех этапов строительства в том числе и скрытых Отображение строительства на бумажном носителе в 8 томах с подробным графическим изображением конструктивных особенностей дома. Использование при строительстве бетона, соответствующего гост и изготовленного на немецкой линии Liebherr, а также сертифицированных инертных материалов. Строгий контроль бетонных работ по заливке фундамента и перекрытий соблюдение температурных режимов, использования арматуры больших диаметров и количестве чем требуется по нормативам, отстаивание фундамента и перекрытий не менее 21 суток после заливки. Окна и балконные, двери изготовлены из профиля rehau, фурнитура масо, все окна обладают солнцезащитным эффектом. Кровля дома и пристройки выполнены из гибкой черепицы премиум класса Icopal Claro Antic, произведенной в Финляндии. Окраска Фасада краской Dulux. Конструктивная особенность предусматривает наличие сан узлов в каждой спальне дома.Район
Инфраструктура
Детский сад №53 ~ 10 мин
29 000 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
25 октября
35 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
18 октября
14 000 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
16 октября
13 700 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
16 октября
29 500 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
14 октября
Средняя цена м², дома, Сочи, Чайсовхоз
Дома, жилые гаражи, Чайсовхоз
259 150 ₽/м²
2,51%
Среднее по Сочи
228 390 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
