Продаю дом, СТ Калина, Прогресс
16
94 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 94 кв. м на участке 5,5 соток. Продаётся двухэтажный дом в Сочи, район Мацеста, село Прогресс. Площадь дома 94 м, земельный участок 5,5 соток. Два взрослых собственника, оба будут присутствовать на сделке. Проходит ипотека, есть прописка. Дополнительно к участку примыкает около 4 соток территории с садом, расположенной на территории национального парка. Таким образом, фактически используется около 10 соток территории, при этом в собственности и по документам 5,5 соток. Дом находится в зелёном районе. Рядом расположены ферма Экзархо, вилла Сказка и Бабушкина хата. На районе есть прекрасная школа до нее ходит школьный автобус и обычный городской. В доме: 3 отдельные спальни; одна из них детская спальня с двухуровневым пространством и вторым светом, очень необычная и просторная; гостиная; просторная кухня; гардеробная; ванная комната; отдельный туалет. Коммуникации: Электричество - 1 фаза. Септик. Собственная скважина. Есть трубы под батареи, но нам хватает кондиционеров (зимой счет за электричество 7-8 т. р.). Газ проведен до участка, можно завести в дом. Разрешение получено. Дом сейчас находится на стадии ремонта. Можно закончить отделку на свой вкус, не переплачивая за чужой готовый ремонт. Одна из стен дома - несолнечная сторона: дополнительно утеплена, это можно увидеть на фотографиях. Из основных работ, которые ещё предстоит выполнить: установить натяжные потолки, а на втором этаже потолки и пол. Комнаты отделаны финишной штукатуркой под покраску. Возможен видеопросмотр. Если вы находитесь в другом городе, можем созвониться по видео: пройдусь по дому и территории, покажу комнаты, ремонт, участок и отвечу на вопросы. Пишите или звоните договоримся о личном просмотре или видеопоказе. Риелторам. Пожалуйста, не звоните с предложениями помочь продать дом, разместить объект в базе или заключить эксклюзивный договор. Эксклюзивных договоров на продажу не будет. Просьба обращаться именно с клиентами, а не с предложениями о сотрудничестве.Район
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
22 000 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
10 сентября
29 999 999 ₽
205 тыс. ₽/м²
6 сентября
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Прогресс
Дома, жилые гаражи, Прогресс
276 250 ₽/м²
5,03%
Среднее по Сочи
238 050 ₽/м²
1,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
