Продажа дома, Прогресс (ул. Карчикяна), собственник
13
55 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 55 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Уютный дом в очень привлекательной локации, со всей необходимой инфраструктурой (магазины, ПВЗ, рынки, школа, дом культуры, ФАП), до моря 15 мин на машине. Существенные преимушества: не СНТ, не нац. парк - дом в большом селе, можно не беспокоиться об изъятии в лесной фонд нац. парка. Участок компактный, но функциональный: достаточно места для зоны барбекю, террасы с видом на горы и парковки для авто. удобный заезд и жилое соседство. Здесь вы будете просыпаться под пение птиц, а не под шум магистрали. Чистая экология: Микрорайон Прогресс славится своим микроклиматом и близостью к природным достопримечательностям. Доступность: 15 минут на авто и вы на лучших пляжах или в центре цивилизации. Ходит общественный транспорт (автобус №121). Выгода: Цена сопоставима со стоимостью тесной квартиры в спальном районе, но здесь вы получаете свой кусок земли и отсутствие соседей за стенкой. Все площади указаны согласно документам. Дом 55 кв. м без учета площади террасы 15 кв. м, тех. помещения 50 кв. м, навеса. Участок 4 сот, переменная высота ландшафта делает участок по факту большей площадью. В доме компактно и правильно организованное пространство делает проживание комфортным; эргономичная планировка, где каждый метр работает на вас. Идеально для небольшой семьи или как дача для отдыха. Есть все необходимое. Дом 2015 года с качественным ремонтом полностью готов для проживания, участок обработан, в доме 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная, санузел совмещенный, гардеробная. Большая терраса будет любимым местом отдыха. Прописка. Забор по всему периметру. На участке 3 скважины (использую одну, этого достаточно), накопительная ёмкость 5 кубов. Подведено электричество 15 кВт, все оплачено, новый договор, льготный тариф с увеличенным диапазоном. Проведено оптоволокно Ростелеком, Wi-fi летает лучше, чем в городе. Фруктовые деревья инжир, фейхоа, слива, абрикос, виноградник есть место под бассейн/баню/патио /детскую площадку - кому что интересно. Места достаточно косить замучаешься чистейший горный воздух, бесконечное пение птиц, романтичные рассветы/закаты - это всё само собой прилагается. Есть обременение (включено в цену, обременение Сбербанк).Район
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №57 ~ 7 мин
Средняя цена м², дома, Сочи, Прогресс
Дома, жилые гаражи, Прогресс
312 670 ₽/м²
5,84%
Среднее по Сочи
232 080 ₽/м²
1,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.06.2026
