Продаю дом, ул. Сухумское шоссе
13
301,2 м²
общая
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 301,2 кв. м дома. Собственник. Ультравидовая вилла словно на лазурном берегу, переливной, большой инфинити бассейн на три стороны сливается с морем. За счет перепада высоты на участке в 24 метра, с каждого уровня открывается панорманый вид, который с учетом нового градплана никогда не перекроется. Санаторий Кудепста ниже - выкуплен Сбербанком. Будет облагорожена береговая линия и русло реки Кудепста что скажется на общей повышении стоимости, согласно аналитике от 25 до 40% у дома транспортная доступность для спорткаров - отсутвуют гравийыные участки с выбоинами на дороге Доаэропорта 12 минут, центр Сочи 20 минут Шаговая доступность до моря 460 метров - 7 минут пешком Входит в 10 процентов сооружений подключенных ко всем центральным коммуникациям Монолитный железобетонный каркас на глубоком свайном поле (сваи забурены в аргиллит, 49 свай диамтеров 630 мм глубиной от 9 до 11,5 метров), сейсмостойкость 9 баллов. Сложнейшие инженерные подпорные стены сорганизованным водоотведением. Плоская кровля дает возможность установить солнечные панели для полной автономии дома включая возможность зарядки авто. Возможность построения бункера/винотеки/спа Возможность установки лифта двух вариаций: уличный с панорамой в сторону моря и с входом из гаража, или внутри дома пвнематический, цилиндрической формы Выполнено озеленение участка дорогоми видами растений, при должном уходе через 2 года картинка с уровня бассейна изменится. Стоимость дома 2.2 млн евро по курсу биржи на момент сделки. На завершение строительства, включая внутренние отделочные работы необходимо от 20 до 50 млн. р в зависимости от выбора материлов и сложности исполнения. Рекомендованный выбор стиля джапанди либо органический минимализм. Остальные вопросы по телефону.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Кудепста
Дома, жилые гаражи, Кудепста
237 910 ₽/м²
8,76%
Среднее по Сочи
228 570 ₽/м²
3,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
