Продаю дом, Завокзальный, ул. Красная
3
50 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 50 кв. м на участке 1,3 сотки. Объявление реальное, собственник. Жилье в самом центре Сочи - улица Красная, вода, газ, электричество, удобства на улице, без ремонта. До Приморской набережной - 15 минут пешком, до ж/д вокзала - 15 минут пешком. Продаётся доля дома и доля земельного участка ИЖС, все документы в порядке. Сам дом 1952 года постройки на 4 хозяев, у каждого свой отдельный вход, доля состоит из 2-х этажей: 1. Цоколь - комната 9,5 кв. м, кухня 8,6 кв. м и два подсобных помещения 5 кв. м и 4 кв. м (см. фото 1) 2. Первый этаж 3 комнаты 7,5 кв. м, 9 кв. м, 14 кв. м (см. фото 2). Дом расположен на земельном участке для ИЖС с общей площадью 16 соток, 5 соток из которых в общей долевой собственности под домом (доля в продаже), а 11 соток в аренде на 49 лет до 2048 года с правом выкупа, передадим по договору переуступки аренды земельного участка (фото 3). Ваша часть в аренде 3 сотки (реально больше) с примерной оплатой 16 000 18 000 т. р. в год. пишите все расскажем, покажем.Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Завокзальный
Дома, жилые гаражи, Завокзальный
268 130 ₽/м²
2,42%
Среднее по Сочи
228 570 ₽/м²
3,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
