Продаю студию, Заречный, переулок Гуковский
8
1-комн.
квартира
13,7 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 13,7 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Я собственник продаю комнату в общежитии, статус квартира. Находиться в историческом центре города Сочи, в заречном районе, в 10 минутах пешим ходом от знаменитого парка Ривьера и центрального пляжа. Сделал в 2024 году ремонт, делал для себя сам, качествено и надёжно, на материалах нежалел. Заведена полностью новая медная проводка, новая рама, натежной потолок, бимиталическая батарея, балкон утеплён пеноплэксом, для потдержания комфортной температуры летом, держит прохладу не так жарко летом. Новый кондиционер, линолиум, перегородку убрал и сделал барную стойку, новая плита Hansa, новый большой холодильник LG. Новая мебель и входная дверь. Одним словом всё что на фото остаёться, новому собственику. Просто заходи и живи. Секция на 5 комнат, все соседи славяни, душ и туалет общий на 3 секции, в двух комнатах душь с туалетом у себя в квартирах. Окна выходят во двор, хороший вид на город. Во дворе личное парковочное место, сразу под окном, запераеться на столбик и замком, что очень важно. Рядом Сбербанк, БТИ, Магнит, кинотеатр Родина. Моремол, и. т. д. в комнате никто не прописан. Полная стоимость в договоре, я один собственик с 2011 года. Если Вам нужен санузел в комнате, это не проблема, заказать бригаду специалистов и установят у Вас в комнате, цена вопроса 100 тыс, многие жильцы дома устанавливают у себя в комнатах, я не стал делать что бы не уменьшать полезную площадь. Площадь комнаты 13,7 квадратов это без учёта лоджии, так как лождия совмещена с комнатой площадь увеличилась до 16 квадратов.О доме
Дом построен в 1980 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
15
13 900 000 ₽
376 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 100 000 ₽
386 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
26 500 000 ₽
841 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
10 000 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 200 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
12 000 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Заречный
1-ком. квартиры, Заречный
322 340 ₽/м²
2,44%
Среднее по Сочи
317 450 ₽/м²
0,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
