Продаю студию, Заречный, переулок Гуковский
8
1-комн.
квартира
13,7 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 13,7 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Я собственник продаю комнату в общежитии, статус квартира. Находиться в историческом центре города Сочи, в заречном районе, в 10 минутах пешим ходом от знаменитого парка Ривьера и центрального пляжа. Сделал в 2024 году ремонт, делал для себя сам, качествено и надёжно, на материалах нежалел. Заведена полностью новая медная проводка, новая рама, натежной потолок, бимиталическая батарея, балкон утеплён пеноплэксом, для потдержания комфортной температуры летом, держит прохладу не так жарко летом. Новый кондиционер, линолиум, перегородку убрал и сделал барную стойку, новая плита Hansa, новый большой холодильник LG. Новая мебель и входная дверь. Одним словом всё что на фото остаёться, новому собственику. Просто заходи и живи. Секция на 5 комнат, все соседи славяни, душ и туалет общий на 3 секции, в двух комнатах душь с туалетом у себя в квартирах. Окна выходят во двор, хороший вид на город. Во дворе личное парковочное место, сразу под окном, запераеться на столбик и замком, что очень важно. Рядом Сбербанк, БТИ, Магнит, кинотеатр Родина. Моремол, и. т. д. в комнате никто не прописан. Полная стоимость в договоре, я один собственик с 2011 года. Если Вам нужен санузел в комнате, это не проблема, заказать бригаду специалистов и установят у Вас в комнате, цена вопроса 100 тыс, многие жильцы дома устанавливают у себя в комнатах, я не стал делать что бы не уменьшать полезную площадь. Площадь комнаты 13,7 квадратов это без учёта лоджии, так как лождия совмещена с комнатой площадь увеличилась до 16 квадратов.О доме
Дом построен в 1980 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
17 000 000 ₽
346 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 300 000 ₽
341 тыс. ₽/м²
Вчера
10 000 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Вчера
15 900 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
Вчера
8 300 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Заречный
1-ком. квартиры, Заречный
338 930 ₽/м²
1,29%
Среднее по Сочи
317 640 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
