Продаю участок, КП чекменева через, Краевско-Армянское, ул. Чекменёва
14
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Срочная продажа. Цена ниже себестоимости вложений. Участок ИЖС на Мацесте с центральными коммуникациями и готовым проектом дома. Продается ровный земельный участок ИЖС в одном из самых востребованных районов Сочи Мацеста. Панорамный вид на горы и лес. Тихое, приватное место без плотной застройки. До моря 7 минут на автомобиле. До центра Сочи 15 минут. Главное преимущество участок полностью подготовлен к строительству. Вам не придется тратить годы на оформление документов, подключение коммуникаций и подготовительные работы. Уже выполнено: электричество 15 кВт; центральное водоснабжение; центральная канализация; газ проходит по границе участка (подведен к границе); бетонная дорога до участка; геология и геодезия; разработан полный архитектурный и конструктивный проект дома площадью 300 м ; получено разрешение на строительство; выполнены дорогостоящие противооползневые мероприятия; устроена система дренажа; построен капитальный гараж на 2 автомобиля с отдельным выходом; забиты сваи под дом. Участок не подтапливается и не находится в оползневой зоне, что особенно важно для Сочи. в пешей доступности находятся: школа; детский сад; магазины; рынок; остановка общественного транспорта. По документам 5 соток. Благодаря расположению подпорных стен фактически можно использовать еще 3 4 сотки под благоустройство, сад, паркинг, беседку или некапитальные строения. При желании эту площадь можно оформить официально. Есть дополнительный заезд со стороны ул. Чекменева через коттеджный поселок. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Кадастровый номер: Адрес: пер. Мостовой, 6/2. а. Этот участок приобретался для собственного строительства. В подготовку вложено много времени и средств. Сегодня цена объекта ниже стоимости самого участка вместе с уже выполненными работами и подключенными коммуникациями, поэтому это редкая возможность приобрести практически готовую площадку под строительство дома без дополнительных затрат.Район
Краевско-Армянское (село Краевско-Армянское)
показать на карте
Инфраструктура
7 800 000 ₽
1560 тыс. ₽/сот.
Сегодня
17 000 000 ₽
4250 тыс. ₽/сот.
29 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Краевско-Армянское
Земельные участки, Краевско-Армянское
1,77 млн. ₽/сот
0,76%
Среднее по Сочи
2,55 млн. ₽/сот
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
