Продаю участок, Курортный городок (ул. Православная)
17
2,3 сотки = 230 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 2 сот. Продаётся видовой участок ИЖС в Адлере, ул. Православная. Это участок прямо в городе, а не в горах и не в СНТ. Здесь уже есть главное, за чем обычно и ищут землю в Сочи: море, город, асфальт, коммуникации и понятный сценарий застройки. Что важно. Отличный вид на море. новая асфальтированная дорога электричество 15 кВт подключено. Городская вода газ рядом. Магазины, школы, сады, поликлиники поблизости. До моря около 20 минут пешком или 5 минут на машине. Зелёная часть Адлера, деревья, воздух и ощущение приватности. Вчитайтесь внимательно: это не участок, где сначала нужно годами решать базовые вопросы. Свет уже подключён. Вода городская скважину бурить не нужно. Газ рядом. Асфальт к участку есть. Инфраструктура рядом. Море видно (до моря 1,3 км). Участок подходит для строительства жилого дома. Он ранее сформирован, стоит на кадастровом учёте. Ограничение 400 м не является запретом для ранее оформленных и сформированных участков меньшей площади. Участок 230 м пригоден для строительства жилого дома при соблюдении градостроительных параметров. Под этот участок уже проработана концепция современного дома: визуализации прикреплены к объявлению. Это не абстрактные картинки для красоты. Визуализации и проект сделаны под этот участок, с учётом рельефа, местности, градплана и отступов от границ. По градостроительным документам это не только участок под дом: среди основных видов разрешённого использования указаны ИЖС, ЛПХ, бытовое обслуживание, предпринимательство, объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание и ремонт автомобилей. То есть участок можно рассматривать не только под личный дом, но и под небольшой коммерческий формат: магазин, сервис, общепит, гостевой сценарий или другой компактный проект в городской части Адлера. Кадастровый номер: . Собственник. Быстрый выход на сделку.Инфраструктура
9
21 000 000 ₽
4118 тыс. ₽/сот.
Вчера
7
50 000 000 ₽
6494 тыс. ₽/сот.
Вчера
3
12 000 000 ₽
2400 тыс. ₽/сот.
25 июля
5
8 000 000 ₽
1333 тыс. ₽/сот.
24 июля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Курортный городок
Земельные участки, Курортный городок
4,79 млн. ₽/сот
13,75%
Среднее по Сочи
2,47 млн. ₽/сот
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
