Продаю участок, СТ Победитель, Донская
9
7 соток = 700 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 соток с разрешением на строительство двух домов по 200 кв. м высотой 13,5 м. (в этом году администрация Сочи не выдала ни одного разрешения даже на три этажа. А у меня по-сути пятиэтажки.)B собственности более 5 лет (полная цена в договоре, ипотека с полной ценой или откатом части на строительство). Видовой земельный участок (номер 127, кадастровый номер ) в центральном районе Сочи с отличным микроклиматом. Район Донской, мясокомбината. Отличный вид на реку Сочи, гору Ахун и мкр. Макаренко. Одна минута пешком (70-100 метров) от остановки «дом 22» на Пасечной (маршрутка 25). Транспортная доступность без пробок. Участок с разрешениями на строительство и необходимыми согласованиями. Расчищен от крупной растительности, вырыт котлован, более 20 свай отлито. Все центральные коммуникации по меже, кроме газа. Газом пока не занимался. 15 кВт уже есть на участке. Участок у асфальта с фасадом 40 м, 100 метров от остановки. Уже есть котлован и свайное поле. Возможно совместное строительство: за ваши деньги строим один дом вам, другой мне. Разумный торг уместен реальному покупателю.Район
Инфраструктура
1
60 000 000 ₽
6000 тыс. ₽/сот.
Сегодня
4
35 000 000 ₽
3646 тыс. ₽/сот.
Сегодня
6
16 000 000 ₽
2000 тыс. ₽/сот.
Сегодня
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Донская
|
Земельные участки, Донская 2,25 млн. ₽/сот  2,58% |
Среднее по Сочи
2,64 млн. ₽/сот
0,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
