Продаю участок, ул. Целинная, хозяин
7
8 соток = 800 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Продаю земельный участок 850 кв. м /-10 с Домом, садом и постройками. Краснодарский край, г. Сочи, ул. Целинная, 51. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального домовладения Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Все документы в порядке. Отсутствует плотная застройка. Прекрасный вид на город и море. в пределах земельного участка расположены три объекта недвижимости: 1. Нежилое здание: 3-х этажный дом 193,7 кв. м 1-й этаж из блока, черновая отделка. 2-й и 3-й этаж оцилиндрованный брус, 20 см Дом строился как жилой, при смене собственника недострой был оформлен как нежилое здание. Дом планируется перевести в жилой. Дом из оцилиндрованного бруса обработан грунтом-антисептиком и покрашен маслом Torvens цвет дуба, с внешней стороны сделан теплый шов. Проводятся внутренние работы. Внутри проведена электропроводка. Есть предварительные договоренности по прокладке инженерных коммуникации (Вода, отопление, канализация, вентиляция). Электричество: Получены и оплачены Технические Условия. Выполнено технологическое подключение к сетям 0,4 кВ и ниже ЭПУ, максимальная мощность которого не превышает 15 кВт. Водоснабжение. Подписан Договор на водоснабжение и на технологическое подключение центральной системы водоснабжения с Водоканалом. Сделан проект на подключение. Центральный водопровод в 2-х метрах от границы участка. Газ по границе участка. Планируется установка септика, есть предложение по установке. На участке есть колодец. 2. Хозблок. Нежилое 2-х этажное строение из бруса 60 кв. м, под гостевой дом или баню. 3. Гараж - 26 кв. м, яма, ворота. К участку подъезд с двух сторон. В дом два независимых входа. Могут проживать отдельно две семьи. На участке большой сад с фруктовыми деревьями. С участка прекрасный вид на море. Прекрасно развитая инфраструктура. В данной локации стоимость сотки земли не менее 2 500 000. Покупаете земельный участок со всеми постройками и фруктовым садом чуть дороже цены участка отдельно. Есть возможность продажи части земельного участка 3,5 сотки Стоимость -7 000 000 р.Район
Инфраструктура
нет фото
12 900 000 ₽
1985 тыс. ₽/сот.
30 ноября
3
13 000 000 ₽
756 тыс. ₽/сот.
29 ноября
8
5 200 000 ₽
1224 тыс. ₽/сот.
29 ноября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Мамайка
|
Земельные участки, Мамайка 2,2 млн. ₽/сот  4,31% |
Среднее по Сочи
2,61 млн. ₽/сот
2,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
