Продаю участок, ул. Магнитогорская, без посредников
9
7 соток = 700 м²
общая
Описание
Продаётся не просто земля 7 соток, а готовый актив под бизнес или жизнь у моря. Асфальт ведет прямо к пляжу. К стройке: Зона Ж2 (разрешено строить до 15 м). Залит фундамент (17,8 12,5) под отель или дом из бруса. Есть проект и заключение лаборатории по бетону. Все коммуникации в земле: газ (заглушка), свет, центральный водопровод, септик. Участок огорожен, стоит видеонаблюдение и автоматические ворота. 36 метров укрепления берега габионами выход к реке уже ваш. Растут плодовые деревья (инжир, фейхоа, орех). Два модульных дома с мебелью и техникой. В одном можно жить сейчас, второй под охрану или сдачу в аренду.Район
Нижняя Хобза (поселок Нижняя Хобза)
показать на карте
Инфраструктура
6
9 000 000 ₽
1385 тыс. ₽/сот.
Позавчера
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Нижняя Хобза
Земельные участки, Нижняя Хобза
1,47 млн. ₽/сот
9,4%
Среднее по Сочи
2,52 млн. ₽/сот
1,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
