Продаю участок, Верхний Юрт, ул. Абовяна, без посредников
12
5,5 соток = 550 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 соток ИЖС. Обременений нет. Подходит под строительство дома, виллы или инвестиционный проект. Основные характеристики. Площадь: 5,5 соток. Категория: ИЖС. Форма: квадратная. Рельеф: склон (приблизительно 19-20 градусов), требуется выравнивание. Коммуникации. Все необходимые коммуникации уже в соседних домах свет, вода, газ проходят рядом. Подъезд. Участок имеет подъезд от центральной дороги. Есть нюанс: На въезде стоит газовая труба требуется перенос или установка арки (помогу решить). Ширина проезда: 5 м постепенно сужается до 2 м. Соседи готовы расширить подъезд на этапе строительства вопрос решается. Инфраструктура и расположение. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: автобусная остановка через дом (маршрут 101), Пятёрочка, WВ, Ozon, магазины, парикмахерская и другие сервисы в двух минутах пешком. Есть несколько вариантов выезда на КСМ. Вишнёвую. Раздольное. До центра Сочи всего 15 20 минут. Преимущества участка. Чистейший вид на море и город, вечерние закаты. Спокойное место с минимальным количеством соседей. Полноценный ИЖС можно строить дом любой архитектуры. Редкое предложение: в этой локации участков почти не осталось. Все документы готовы, собственник. Быстрый выход на сделку. Идеален для: частного дома. современной виллы. Инвестиции под перепродажу. Сдачу в аренду после строительства.Район
Верхний Юрт (село Верхний Юрт)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Верхний Юрт
|
Земельные участки, Верхний Юрт 1,09 млн. ₽/сот  1,26% |
Среднее по Сочи
2,62 млн. ₽/сот
0,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
