Продажа 2-х комнатной квартиры, ул. Бытха
16
2-комн.
квартира
44,9 м²
общая
2 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник, в квартире никто не прописан. Большая кухня-гостиная с балконом и две изолированные спальни. В 2024-2025 году в квартире сделан капитальный ремонт в полном объёме - новая штукатурка и шпатлёвка, замена электропроводки согласно гост с выводом на 12 автоматических выключателей, замена труб отопления на армированный усиленный полипропилен с установкой новых радиаторов отопления, заливка пола с укладкой кварц винила, натяжные воздушные потолки с частичной подсветкой по периметру включая балкон. Перед балконом огражденная (закрывается на ключ) территория до угла дома с насаждениями, принадлежащая данной квартире. Также под балконом большая кладовая для хранения материалов, закрывается на ключ. в квартире всё остаётся - вся техника новая с документами (большой холодильник Haier Side by Side, мощный инверторный кондиционер. Panasonic 12 й на 35 кв. м, стиральная машина Bosch на 9 кг), вся мебель, шкафы, кухонный гарнитур с посудой, ТВ (3 шт, все smart tv) и прочее. В настоящий момент в самом доме проходит капитальный ремонт - полностью обновляется фасад дома, замена кровли, замена центральных труб отопления, электропроводки, установка подьездных дверей, монтаж крыльца, ремонт прилегающей территории и пр, срок окончания - сентябрь 2025 г. Удобная локация, вся инфраструктура, магазины и рынок в шаговой доступности, через дорогу Гимназия 16, за домом Дом культуры Аэлита. До моря 15 минут пешком (пляж Бытха, мелкая галька)- спуск вниз, назад в горку или на автобусе, остановка возле дома. Вид из кухни и балкона на Гимназию, с боковых окон вид на море. Агентствам, риэлторам и пр, просьба не звонить. Торг небольшой.Ещё о доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
15
13 800 000 ₽
265 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
12 500 000 ₽
322 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
14 900 000 ₽
347 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
19 900 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
13 500 000 ₽
365 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Бытха
|
2-х ком. квартиры, Бытха 357 770 ₽/м²  1,69% |
Среднее по Сочи
304 000 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
