Продажа 3-х комн. квартиры, Черемушки (ул. Жемчужная), собственник
64 м²
общая1 из 3
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 1 этаже 3 этажного блочного дома. Всех кого пугает слово -обременение. Любой долг-это ипотека. У меня не арест и не долг перед банками. У меня заем у физ. лица. Договор КП проведется по безопасной сделке: Покупатель открывает два акредитива в Сбербанке на заемщика и на меня. в Росреестр отправляем договор КП, мой заемщик это видит и снимает обременение. Как покупатель получает в собственность квартиру. Банк это видит и только тогда отправляет деньги мне и моему заемщику. Банк яаляется Гарантом сделки. Такой квартиры в Адлере нет, как моя. Центр Адлера. Квартира с отдельным выходом на площадку с пандусом. Отдельный выход узаконен через суд. Дверей с подъезда нет. Поэтому кухня больше предыдущего плана квартиры. Окна на обе стороны дома. Два палесадника (для грядок). Тихие, хорошие соседи. Пристройка утеплена и совмещена с квартирой. Все законно. Фактические размеры: Кухня - 7,6. Ванная-5,0;Зал-18,0;Спальня-11,28, спальня-10,46. Прихожая (терраса)-7,6 ;кладвки + проход между комнатами-4,0. Общая 64 кв. м. Ощущение, что живёшь в частном доме. Для людей с особенностями на колясках, будет очень комфортно. Прекрасные соседи. Сочинцы знают: старый жилой фонд - надёжный фонд, без подводных камней и стены толще. Чистая, сухая очень теплая, высокий фундамент. Есть подвал для хранения хоз инвентаря и погребДо моря 10-15 минут спокойным шагом. Район санатория Южное взморье Вся инфраструктура доступна: школы, д/сады, торговые центры, рынок, супермаркеты, кинотеатры. Всё в шаговой доступности: Пенсионный фонд. Соц. защита, БТИ. Паспортно-визовая служба. Налоговая. Администрация, МФЦ. Аэропорт, Ж/Д вокзалСобственник один. Долей нет. Даритель может расписаться в договоре, что оспаривать дарение не будет. Чистая продажа. Вся сумма в договоре.Ещё о доме
Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
90 м²
6/16 эт.
23 500 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Вчера
70 м²
4/5 эт.
19 000 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Вчера
71 м²
5/9 эт.
25 000 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
Позавчера
73 м²
9/9 эт.
34 000 000 ₽
466 тыс. ₽/м²
Позавчера
74 м²
9/9 эт.
34 000 000 ₽
459 тыс. ₽/м²
4 февраля
71 м²
5/9 эт.
25 000 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
3 февраля
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Черемушки
|
3-х ком. квартиры, Черемушки 337 550 ₽/м²  0,44% |
Среднее по Сочи
288 200 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
