Продажа 3-к квартиры, Новый Сочи (ул. Санаторная)
8
3-комн.
квартира
60 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Для тех, кто хочет жить в Сочи в окружении зелени, тишины и свежего воздуха, но при этом не быть оторванным от центра города. Здесь особенно чувствуется атмосфера курорта: вокруг много зелени, поют птицы, из окон открываются красивые виды, в том числе на горы и море (на море в холодное время года, когда опадает листва). При этом рядом есть магазины (круглосуточный Магнит, пятерочка, маленький круглосуточные магазины), транспорт в 2 х минутах (6,23), школы, детский сад, санатории, пункты пвз маркетплейсов, море (15 минут ходьбы) и всё необходимое для жизни. О квартире. Площадь по документам - 54 м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Последний этаж - никаких соседей сверху и никакого топота над головой. Крыша новая, только после капитального ремонта. Планировка включает три комнаты;.- две спальни, кухню, просторный холл, совмещённый санузел, балкон, две большие кладовки. В квартире заменены все коммуникации. Остаётся вся мебель, поэтому квартира не требует дополнительных затрат на обустройство - заезжай и живи. Из техники остаются.- 2 кондиционера, посудомоечная машина, стиральная машина, термостат, газовая плита, (вся не учтенная в список встроенная техника). Дом находится в очень спокойном месте. Тихие соседи, никакого постоянного шума и городской суеты под окнами. Только ёжики и белки. Иногда можно услышать птичку щебет. Несмотря на близость остановки и дороги, в квартире не слышно транспортного шума. Дом газифицирован. Счёт за газ около 100 в месяц. В квартире центральное отопление (очень тепло в холодное время года). Очень удачное место, его никогда не затапливало, так что вы можете не переживать за то, что ваш автомобиль может уплыть в непогоду. Есть открытая парковка, за нами закреплено место на 2 автомобиля (перейдет вам). Удобный выезд в центр Сочи и другие районы города. (Улица узкая, как и большинство в Сочи). При этом квартира находится не на шумной магистрали, а в спокойном месте, где действительно можно наслаждаться тишиной, зеленью и свежим воздухом. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Здесь есть всё необходимое для жизни уже сейчас. Документы. - 1 собственница. Собственность более 6 лет. Обременений нет. Статус Ипотека возможна. Квартира неспешно продаётся напрямую собственницей. Возможен торг и ипотека. Залоги не принимаются.О доме
Дом построен в 1968 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
17 000 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 200 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Сегодня
29 000 000 ₽
358 тыс. ₽/м²
Вчера
16 000 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
3-х ком. квартиры, Новый Сочи
261 430 ₽/м²
0,5%
Среднее по Сочи
302 840 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
