Продажа дома, Нижнее Учдере, ул. Енисейская, без посредников
17
420 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 420 кв. м на участке 10 соток. Оплата в месяц + к/у, залог. На участке в собственности находится около 10 соток, размещены 3 4 строения. Это не просто отдельный дом у моря, а полноценная усадьба с несколькими объектами, где можно грамотно разделить пространство для проживания, отдыха и размещения гостей. Основной дом примерно 420 м, в нём предусмотрено 14 номеров Есть номера с удобствами, варианты эконом-класса, деревянные номера, а также отдельный дом по канадскому проекту площадью около 102 м. Дополнительно рядом расположен ещё один двухэтажный дом. Такой формат хорошо подойдёт тем, кто рассматривает купить дом не только для личного проживания, но и как объект с потенциалом под гостевой бизнес. По сути, это гостевой дом у моря с уже сформированной территорией и разными вариантами размещения. На участке есть баня, детская площадка, бассейн 5 4 и обустроенная зона отдыха Это усиливает ценность объекта: здесь можно отдыхать семьёй, принимать гостей, организовать спокойное пространство для жизни рядом с природой и морем. Отдельное преимущество плодоносящий сад На территории растут яблони, мандарины, гранат, инжир, мушмула, виноград, персик, хурма, смородина, розмарин и другие посадки. Есть земля под огородные культуры. Такая территория создаёт ощущение настоящей южной усадьбы, где всё уже живое, зелёное и наполненное атмосферой. Если рассматривать объект по поисковым запросам, это дом в Сочи, дом в Лоо, усадьба у моря, дом с участком 10 соток, дом с тремя строениями, дом 700 метров от моря, а также усадьба с баней и бассейном. Все эти характеристики отражают реальное содержание объекта, без искусственного преувеличения. Локация тоже добавляет ценности Рядом море, пляжная зона, сероводородные источники, горные реки, водопады, плантации, кафе, магазины, рынокРайон
Нижнее Учдере (село Нижнее Учдере)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №77 ~ 15 мин
15
54 500 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
32 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
32 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
20 июля
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Нижнее Учдере
Дома, жилые гаражи, Нижнее Учдере
107 360 ₽/м²
12,21%
Среднее по Сочи
236 750 ₽/м²
1,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
