Продажа дома, Русская Мамайка (ул. Целинная)
12
195 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 195 кв. м на участке 12 соток. Видовой дом на 12 сотках в Русской Мамайке Газ ИЖС Текст: Собственники-два владельца Брат и Сестра. Продаем капитальный дом в экологическом и тихом районе Русская Мамайка. Это предложение для тех, кто ценит простор, чистый воздух и приватность, не уезжая далеко от центра Сочи. Главные преимущества: Участок 12 соток (ИЖС): Редкий размер для Сочи. Прямой панорамный вид на море, который никто не перекроет. Участок грамотно спланирован: возведены мощные опорные стены, сделана инженерная подготовка. Много места под бассейн-инфинити, сад и зону отдыха. Площадь дома: По документам 195 м + высокая мансарда (свободная планировка) еще на 195 м. По факту вы получаете около 390 м жилого пространства. Коммуникации идеал: Центральный газ (уже заведён и подключен.), свет, вода. в горном кластере такие условия огромная редкость и комфорт. Конструктив и состояние: Дом строился для себя, на века. Монолитный каркас, стены оштукатурены. Фасад специально оставлен под чистовую отделку: Вы видите реальное качество стройки (никаких трещин и скрытых дефектов). Вы сами выбираете дизайн облицовки (камень, дерево, хай-тек) и не переплачиваете за чужой ремонт. Дом полностью прошел усадку и готов к финальным штрихам. Юридическая чистота: Полный порядок с документами. Собственность, ИЖС, дом введен в эксплуатацию. Прописка. Полная сумма в договоре. Ипотека любого банка проходит. Локация: Русская Мамайка это тишина и зелень. До центра Сочи 15 минут, удобный выезд на Дублер и объездную. Здесь нет шума от туристов и железной дороги, только вид на море и спокойствие.Район
Русская Мамайка (село Русская Мамайка)
показать на карте
Инфраструктура
13
9 990 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
16 августа
Средняя цена м², дома, Сочи, Русская Мамайка
Дома, жилые гаражи, Русская Мамайка
194 890 ₽/м²
0,03%
Среднее по Сочи
234 020 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.08.2026
