Продажа нежилого помещения, Курортный городок (ул. Ленина)
11
21,4 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 21,4 кв. м на 2 этаже дома. Собственник. Апартаменты от инвестора по цене ниже, чем у застройщика. Станьте собственником апартаментов в 5* звездочном отеле на первой береговой линии в 100 м от моря со своей территорией 11. Га и собственным приватным пляжем длиной 220 м в микрорайоне Сочи Курортный городок, бывший пансионат Фрегат. Апартаменты под управлением сети международного отельного оператора Ramada by Wyndham. Апартаменты будут сданы с дизайнерским ремонтом и бытовой техникой. Высокая годовая доходность (2, 7 млн ; 18 % годовых), тем самым интересен не только для отдыха, но и для инвестиций. Управляющая компания привлекает и размещает гостей, обеспечивает обслуживание номеров, контролирует состояние апартаментов и всего комплекса. Распределяет прибыль веерно, вне зависимости от того, чей конкретно апартамент сдается в аренду. Премиальная отделка под ключ, мебель и бытовая техника включены в цену. Ремонт. Мебель. Техника премиум класса. СПА-комплекс с программами релаксации и оздоровления; открытый круглогодичный подогреваемый бассейн для семейного отдыха с зонами для загара; ресторан с различными кухнями мира на 600 посадочных мест; конференц-зал с возможностью проведения корпоративных мероприятий (в том числе в межсезонье); тренажерный зал; лечебно-диагностический комплекс с уникальными программами оздоровления организма; роскошные виды на прилегающий парк, панораму Сочи и на море. Рядом Олимпийский парк. Красная поляна, аэропорт, аквапарк. На данный момент ведутся работы по реконструкции отеля, до 4-го квартала 2024 года. Выгодный вариант инвестиций, для дальнейшей перепродажи, либо сдачи отельному оператору и получению стабильного дохода. Объявление от собственника. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Апартаменты в собственности, без ипотечных обязательств. Возможны любые формы взаиморасчета, в том числе и ипотека.Инфраструктура
2 800 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
7 сентября
10 000 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
3 сентября
17 900 000 ₽
765 тыс. ₽/м²
31 августа
2 400 000 ₽
387 тыс. ₽/м²
24 августа
65 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
16 августа
9 500 000 ₽
549 тыс. ₽/м²
16 августа
Средняя цена м², недвижимость, Сочи, Курортный городок
Нежилые помещения, Курортный городок
402 680 ₽/м²
31,38%
Среднее по Сочи
257 820 ₽/м²
2,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
