Продажа студии, Донская, ул. Тимирязева
17
1-комн.
квартира
25,3 м²
общая
2 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25,3 кв. м на 2 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Студия для сдачи и личного проживания. Продаю свою уютную студию с балконом + парковочное место, угловая - 2 окна на две стороны и балкон 3 кв. м. С видом на горы. Статус: Жилое Помещение. Назначение земли: СНТ (есть разрешение на строительство от Администрации города от 2016 года). Законная земля и строительство. Недавно были проверки главы города и губернатора края. Наш дом прошел, без нареканий. Квартира в ипотеке Сбербанка, есть возможность оформить по 8% годовых, по ставке которая сейчас у нас. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки. Природный газ (котёл Электролюкс, счётчик). Вода (счётчик). Свет с минимальным тарифом. Все счетчики раздельные. Квартира с новым ремонтом, мебелью, техникой. Все в отличном состоянии, техника дорогая немецких брендов. Сплит-система. Посудомоечная машина, оставляем всю посуду, технику. (Идеально для сдачи, квартира упакована). Отопление - тёплый пол (газ + вода) универсальный вариант для обогрева квартиры, экономичный и эффективный. Ванная с большой душевой, удобной дизайнерской раковиной. Стиральной машиной, корзина для белья, сушилка, контейнеры для хранения. Пол: Ламинат и плитка. Балкон видовой на горы и двор. Под балконом личное место под парковку на две машины. (Доки есть). Двор: детская площадка, палисадник, парковка общего пользования. Около дома (2 минуты пешком). Магазины: Пятерочка. Красное-Белое, Магнит. Озон. Вайлдбериз, аптека, fix price. Развивающийся и удобный район. В 10 минутах пешком: Магнит-косметик, гипермаркет Магнит семейный 24 часа, супермаркет Новая Заря, ДНС. Эльдорадо, салоны красоты, детская школа танцев, клиники и ветклиники - в 15 минутах ходьбы. Детский сад и школа в пешей доступности - 15 и 20 минут ходьбы соответственно. Автобусная остановка - 104 (2 мин пешком). До автобусной остановки (46 маршрут) 7 мин пешком, до моря 10 мин на авто. (Пляжи Мамайка. Альбатрос. Куба) 20 минут ходьбы до кинотеатра и рынка, 25 минут ходьбы до поликлиники. Уютный, тихий двор. Прекрасные и дружные соседи. Есть домовой чат, уборка подъезде. 2 раз в месяц. Уютный и большой подъезд, где можно оставить коляски, велосипеды и т. д. Идеальная Транспортная развязка. Выезд в четыре направления города, на объездную в Адлер и КСМ, на Донскую и Виноградную. Все документы готовы к сделке. Проходит ипотека (Сбербанк, ВТБ. Альфа). Показ онлайн возможен.О доме
Дом построен в 1993 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Донская (микрорайон Донская)
показать на карте
Инфраструктура
7 500 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 900 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 000 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 300 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Донская
1-ком. квартиры, Донская
237 900 ₽/м²
0,39%
Среднее по Сочи
318 950 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
