Продажа студии (ул. Имени Сергея Есенина)
9
1-комн.
квартира
26 м²
общая
10 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26 кв. м на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома. Продаю готовую студию-апартаменты в развивающемся Музыкальном микрорайоне (ул. Есенина). Собственник. Студия продается в формате заезжай и живи внутри остается вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Ремонт аккуратный, места общего пользования ухоженные, техника исправна. Инфраструктура района развита: магазины, аптеки, транспорт все в шаговой доступности. До трамвайной остановки 10 минут пешком. К/у летом около 1500 р, зимой до 3000 р. Идеальный вариант в качестве первого жилья или сдачи в аренду. Объект сдан в аренду и приносит стабильный доход (готова передать договор найма новому владельцу, вам не придется искать жильца). Отличная альтернатива банковскому вкладу деньги защищены реальным квадратным метром, который растет в цене вместе с инфляцией. Ожидаемый рост цены актива 20-30% сверх инфляции к 2028 году. Прямо сейчас на улице Есенина идет масштабная дорожная реконструкция по краевой программе. Первый этап асфальтирования с новой ливневой канализацией завершается уже в конце этого года, финальный к началу 2028 г. Район полностью избавляется от луж и благоустраивается. После открытия новой трехполосной дороги стоимость этого объекта автоматически вырастет минимум на 2030%. Один взрослый собственник. На руках имеется свежая независимая строительно-техническая экспертиза о соответствии помещения всем санитарным, инженерным и противопожарным нормам для проживания. Нет обременений, долгов по ЖКХ и скрытых нюансов. Быстрый выход на сделку.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
4 100 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 250 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 400 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
3 990 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Вчера
7 960 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
19 000 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, РИП
1-ком. квартиры, РИП
131 700 ₽/м²
0,85%
Среднее по Краснодару
150 290 ₽/м²
1,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
