Продажа студии, ул. Яна Фабрициуса, хозяин
9
1-комн.
квартира
35,6 м²
общая
3 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,6 кв. м на 3 этаже 20 этажного монолитного дома. Квартира в ЖК бизнес-класса у моря в Сочи заезжай и живи. Просторная однокомнатная студия от собственника в одном из лучших районов города. Идеальное место для жизни и отдыха: в 15-ти минутах пешком - морские пляжи: вы сможете наслаждаться морским бризом и купанием в любое удобное время. При этом квартира расположена на затененной стороне с окнами во двор здесь всегда свежо, тихо и комфортно даже в самое жаркое лето. Юридическая чистота и состояние: Статус объекта квартира. Один взрослый собственник (в собственности с 2018 года), никто не прописан. Полностью без обременений, долгов и скрытых проблем. Документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство: мы оставляем всю мебель и бытовую технику в прекрасном состоянии. О доме и территории: ЖК бизнес-класса Золотой Колос (построен в 2013 году). Здесь ценят комфорт и безопасность: закрытый двор, профессиональная охрана, видеонаблюдение и подземный паркинг. В каждом из двух подъездов работают по два лифта (пассажирский и грузовой). Развитая инфраструктура: Вам не придется никуда далеко ехать за повседневными нуждами. На 1 этаже вашего дома расположены фитнес-клуб Баланс и магазин Магнит. В шаговой доступности: детский сад, школа, сквер Дружба, новые спортивные и детские площадки, аптеки и популярные сетевые сервисы. Для прогулок и досуга: в 10 минутах ходьбы парк Дендрарий, сквер Фестивальный и Сочинский цирк. Прямо у дома остановка автобуса 94, что обеспечивает отличную транспортную развязку во все стороны Сочи. Условия сделки: Подходит любая форма расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и т. д. Убедительная просьба: риэлторов, посредников и агентства не беспокоить. Общаюсь только с прямыми покупателями.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Яна Фабрициуса (микрорайон Яна Фабрициуса)
показать на карте
Инфраструктура
12 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 000 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 100 000 ₽
353 тыс. ₽/м²
Вчера
5 900 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Яна Фабрициуса
1-ком. квартиры, Яна Фабрициуса
314 140 ₽/м²
9,16%
Среднее по Сочи
317 630 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
