Продажа участка, с. Верхний Юрт, СНТ Вишнёвый, Вишневая, ИЖС
5
3,4 сотки = 340 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 3 сот. Участок с фундаментом уникального расположения в семи минутах от Моремолла, но с ближним выездом на обход Сочи. То есть, не нужно стоять в пробках в городе, а сразу выезжаете на объездную в Адлер и в Поляну, часто это экономит часы. Участок находится перед лесным массивом, а все соседи сзади. Мы хотели спрятаться от всех, чтоб нас никто не видел. Строить дом хотели как раз с панорамными окнами на лесной массив, и продлить участок в лесной массив на винтовые сваи. в этом районе никакие катаклизмы не достанут - важно, так как бывают подтопления после сильных ливней. 3,4 сотки по документам, по факту 6. Фундамент стоит в аргеллите, бурили камень, его видно даже при обычном осмотре. Состав: бетон М350, арматура Ф18, Ф12. Сваи 530. Строили для себя, поэтому заливали серьезную конструкцию, на фото видно как строили, снимали родным. Еще залили под террасу верхнего этажа две сваи перед домом. Плита 87 кв, м. Нижний этаж высота потолков 3,7 м. Все документы в порядке. Разрешение на строительство до 2035 года. Соседи дружные. Продаем в связи с переездом. На фото кадастра номер участка 3319.Район
Вишневая (Октябрьский)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Вишневая
Земельные участки, Вишневая
1,26 млн. ₽/сот
13,81%
Среднее по Сочи
2,48 млн. ₽/сот
1,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
