Продажа участка, СНТ Красная Горка, Верхнее Учдере
8
5,7 соток = 570 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Земли Населенных пунктов, дома оформляются, как жилые. В градплане категория Ж1. СНТ относится к поселку Верхнее Уч-Дере. Южная сторона, есть небольшой уклон, вид на море отличный с участка, а не с коптера, правильной формы, отмежеван согласно ген. плану на товарищество. Электричество подключено 15 кВ, прямые договора с ТНС Энерго, ТП Д-428 на территории СНТ, с напряжением все прекрасно. Дорога от конечной остановки гравийная, 700-800 метров, в течении года скидываются небольшими деньгами, подсыпаем, если где-то портится. Самый проблемный участок, который в зимнее время создавал проблему с подъездом, залит бетоном. Подъезд с двух сторон к участку, одна с крутым подъемом, там только на полном приводе, другая в объезд, соседи на Kia Picanto заезжают к себе. На мой участок крутоватый спуск, если делать заезд, нужно заливать стену от дороги, но для этого есть свободные 4 метра между границей участка и основной дорогой не в ущерб земельному участку. На участке есть несколько фруктовых деревьев груша/яблоня/хурма/гранат/инжир. Забор условный, нужно поправлять, заделывать дыры. Раньше принадлежал нашим друзьям, потом выкупили у них, они переезжали не могли заниматься, а у нас сейчас не хватает времени и здоровья, заниматься капитально им. Есть домик старый, он покосился со временем, просел на одну сторону, можно попробовать поправить с помощью домкрата, но это все по желанию нового собственника, смотря кто для чего рассматривает, его поглощает виноград и плетущий цветок пока сверху. Водопровода нет, даже в поселке, поэтому только скважина. Есть постоянно проживающие соседи, несколько домов. Первичные документы на первого собственника - государственный акт, передадим новому собственнику. 1 собственник, без долгов и арестов. Если есть какие-то вопросы дополнительно, напишите постараюсь в течении дня ответить. Документы на СНТ есть все в архиве. Землеустроительное дело, генеральный план, государственные акты на каждый земельный участок, постановление администрации на выделение земли и так далее. Это не Чаевод Благо все было оформлено председателем в те года, согласно законам. Что очень редко встречается в Сочи. в услугах риэлторов не нуждаемся, не избавляемся от участка, в СНТ остаемся после продажи, ищем хороших, дружных соседей. Продолжим вместе развивать это прекрасное, спокойное, тихое место.Район
Верхнее Учдере (село Верхнее Учдере)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Верхнее Учдере
Земельные участки, Верхнее Учдере
0,69 млн. ₽/сот
2,44%
Среднее по Сочи
2,46 млн. ₽/сот
3,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.11.2026
