Продается 2-этажный дом, Кировский, мкр. Залесье, без посредников
5
117,1 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 117,1 кв. м на участке 11.08 соток. Продается благоустроенный индивидуальный жилой дом в поселке Залесье (1 -я очередь). Дом состоит из одного этажа и мансарды. Общая площадь 117,1 кв. м. На первом этаже расположены кухня гостиная (21 кв. м), спальня (20 кв. м), санузел (совмещенный) (6 кв. м), гардеробная (3 кв. м), в коридоре (11 кв. м) лестничный марш облегченной деревянной лестницы на мансарду (47,1 кв. м). При входе в дом расположена теплая светлая веранда (9 кв. м). На веранду из дома вынесен газовый котел. Сам дом подключен ко всем центральным сетям - заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, получаются квитанции. Имеется центральное холодное водоснабжение, водоотведение, газовое отопление и газовая плита. Горячее водоснабжение обеспечено водонагревателем thermex на 80 литров. В доме в 2021 2022 годах произведен ремонт, установлена новая сантехника, мебель, новая угловая кухня с техникой. Материал стен брус 180 х180 мм изнутри стены окрашены краской Tikkurila, на полу уложен полукоммерческий линолеум Tarket с подкладкой светлого тона, санузел выложен кафелем. Снаружи дом утеплен эковатой и закрыт сайдингом Docke. Мансарда также утеплена эковатой и закрыта сайдингом Docke. в результате этого дом имеет хорошую тепло и звукоизоляцию. Дом расположен на земельном участке ИЖС площадью 11,08 соток. Земельный участок разделен на зону отдыха, огород, а по периметру участка высажены садовые растения (яблони, груша, жимолость, смородина, малина, ирга, клубника). На участке также имеется рубленная баня (4 х4) и теплица (сборно-разборная) из нержавеющей трубы и поликарбоната (6 х3). Также вдоль дома расположена открытая парковка из уложенных бетонных плит на два автомобиля, въезд во двор через отдельные ворота. Весь участок по периметру огорожен забором из профнастила. К дому подходит дорога с асфальтовым покрытием. В темное время суток работает уличное освещение. В шаговой доступности (7-15 минут) находится вся необходимая инфраструктура: автобусные остановки: на ул. Богдана Хмельницкого маршрутные автобусы 12, 53, 510. в мкр. Южные ворота маршрутный автобус 130 и 443. - магазины Абрикос. Ярче. Чижик. Пятерочка, пункты выдачи ozon и Wildberries кафе и др, детские сады 62, 85 и детские сады в мкр. Южные ворота, средняя школа 35 и средняя школа Интеграция в мкр. Южные ворота, средняя школа 35 и средняя школа Интеграция в мкр. Южные ворота, взрослое отделение поликлиники 4. Городской больницы 3 (пер. Ботанический, 4).Район
Инфраструктура
4 950 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
10 октября
Средняя стоимость м², дома, Томск, Кировский
Дома, дачи, Кировский
76 710 ₽/м²
1,92%
Среднее по Томску
71 920 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
