Продам 2-х комн. квартиру, ул. Льва Толстого
15
2-комн.
квартира
39,5 м²
общая
1 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 39,5 кв. м на 1 этаже 14 этажного кирпичного дома. В продаже теплая 2 x-комнатная квартира в хорошем кирпичном 14 ти этажном доме. По документам квартира однокомнатная, по факту двухкомнатная (евродвушка). Так как планировка кухни позволяет использовать комнату как совмещенную: кухня гостиная. Квартире требуется косметический ремонт, все капитальные коммуникации в порядке, проверялись (водоснабжение, водоотведение, электричество). Окна выходят на одну сторону во двор. Общая площадь 39.5 м балкон 4.4 м Лоджию при желании можно утеплить и использовать как полноценный кабинет или зону отдыха. Комната - 11.8 м Кухня, совмещенная с гостиной - 16.7 м Коридор - 6.7 м Совмещенный санузел - 4.3 м Балкон - 4.4 м, застеклен, выход на балкон есть из двух комнат Высокие потолки 2.8 метра. Квартира оборудована системой охраны (сигнализация), есть бойлер. В квартире остается все, кроме стиральной машины. Если будет желание, ненужное можем вывести. В доме организовано и успешно выполняет свои функции ТСЖ (платежи за обслуживание около 2000 рублей в месяц). в местах общего пользования: в подъезде и лифте установлены камеры видеонаблюдения. Дом 2006 года, расположен в тихом спальном микрорайоне недалеко от центра. Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты, магазины (Абрикос. Ярче. Пятерочка), 2 продуктовых рынка, три школы, гимназия Пеленг, детские сады в шаговой доступности. Продажа напрямую от собственника: взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Возможен торг.О доме
Дом построен в 2005 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: BИнфраструктура
7 200 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 950 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Вчера
12 500 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
5 100 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Академический
2-х ком. квартиры, Академический
130 770 ₽/м²
1,54%
Среднее по Томску
134 500 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
