Продам 2-х комн. квартиру, ул. Льва Толстого
15
2-комн.
квартира
39,5 м²
общая
1 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 39,5 кв. м на 1 этаже 14 этажного кирпичного дома. В продаже теплая 2 x-комнатная квартира в хорошем кирпичном 14 ти этажном доме. По документам квартира однокомнатная, по факту двухкомнатная (евродвушка). Так как планировка кухни позволяет использовать комнату как совмещенную: кухня гостиная. Квартире требуется косметический ремонт, все капитальные коммуникации в порядке, проверялись (водоснабжение, водоотведение, электричество). Окна выходят на одну сторону во двор. Общая площадь 39.5 м балкон 4.4 м Лоджию при желании можно утеплить и использовать как полноценный кабинет или зону отдыха. Комната - 11.8 м Кухня, совмещенная с гостиной - 16.7 м Коридор - 6.7 м Совмещенный санузел - 4.3 м Балкон - 4.4 м, застеклен, выход на балкон есть из двух комнат Высокие потолки 2.8 метра. Квартира оборудована системой охраны (сигнализация), есть бойлер. В квартире остается все, кроме стиральной машины. Если будет желание, ненужное можем вывести. В доме организовано и успешно выполняет свои функции ТСЖ (платежи за обслуживание около 2000 рублей в месяц). в местах общего пользования: в подъезде и лифте установлены камеры видеонаблюдения. Дом 2006 года, расположен в тихом спальном микрорайоне недалеко от центра. Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты, магазины (Абрикос. Ярче. Пятерочка), 2 продуктовых рынка, три школы, гимназия Пеленг, детские сады в шаговой доступности. Продажа напрямую от собственника: взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Возможен торг.О доме
Дом построен в 2005 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: BИнфраструктура
17
7 200 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
4 650 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
4 500 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
7 650 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
5 150 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
12 июня
10
5 550 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
5 июня
Средняя цена м², квартиры, Томск, Академический
2-х ком. квартиры, Академический
140 550 ₽/м²
5,48%
Среднее по Томску
129 240 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
