Продам 2-комн. квартиру, ЧМР, ул. Ставропольская
17
2-комн.
квартира
42,8 м²
общая
2 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42,8 кв. м на 2 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Разумный торг. Один взрослый (не дедушка) собственник. Документы готовы к продаже, никаких обременений и родительских капиталов. Никто не прописан. Хорошая квартира в хорошем районе. Вся мебель остается. В спальне есть гардеробная и большой балкон с панорамными окнами. Есть парковочное место с цепочкой. Вид из всех окон очень красивый. Квартира угловая, очень светлая. Район очень хороший. В шаговой доступности «КубГУ» (900 метров по навигатору). Много людей готовый снимать хоть сейчас. Интерес продажи - закрытие ипотеки в другой квартире. Центральный округ, любой транспорт, в любую часть города, сел и поехал. Рядом парк «Солнечный остров», СБС. Леруа. Ашан и т. п. Продаем так как родился второй ребенок и было решено основательно увеличить жилплощадь. Много вложено денег и сил. Делали квартиру для себя. Двор широкий, тишайший, не проездной (лежит бетонная плита). Есть детская площадка. Соседи очень хорошие. Все в шаговой доступности: магазины, маркет плейсы, множество кофеин, рестораны, кафе. в нескольких метрах площадь кинотеатра «Болгария» (его недавно отремонтировали - красота). в шаговой доступности Городская Больница №3. Рядом поликлиники, садики, школы. Двор частично (где нужно) отгорожен забором. Очень хорошее расстояние до соседних домов. Трамвайные пути и дороги достаточно далеко, их реально не слышно (будто попадаете в другой мир). в доме заменено отопление и теплообменник (стоит погодный регулятор, по этому весной и в теплую погоду очень удобно). в доме заменена проводка на медную. В квартире поменяны трубы отопления все, на всех этажах. Окна стоят новые, двойной стеклопакет. Все работы делали хорошие знакомые с душой, и надолго. Все коммуникации центральные. Дом кирпичный, тихий и теплый. Цена более чем адекватная. Сами жили в ней и искали квартиру в этом районе по больше, не хотели уезжать. Но все варианты вокруг оказались и близко не похожи на нашу квартиру и двор. Двор не проездной, шума пыли нет (второй этаж). Виды из окон замечательные. В квартире тихо и уютно. Естественно все коммуникации центральные, вода горячая и холодная - чистые (.), не ржавые (как оказалась бывает и по-другому). Новые батареи. Покупайте, живите и радуйтесь.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
6 600 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
19 000 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Позавчера
16 500 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 900 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
19 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
2-х ком. квартиры, ЧМР
167 780 ₽/м²
4,16%
Среднее по Краснодару
144 220 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
